BISLETT - Lys og trivelig 2-roms leilighet sentralt ved St. Hanshaugen og Bislett. Delvis møblert. Bod. Internett inkl

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sofies gate 6 C!

Leiligheten er en lys og innbydende 2-roms med en god planløsning og gjennomgående god standard. Stuen er møblert med sofa og spisebord, mens det separate kjøkkenet er moderne med integrerte hvitevarer. Soverommet vender mot en rolig sidegate og er møblert med dobbeltseng og garderobe. Badet er pent flislagt med gulvvarme, dusjhjørne og vaskemaskin. Leiligheten har stilren parkett, god takhøyde og lysmalte vegger, alle overflater ble pusset opp i 2024. Medfølger bod i kjeller. Internett er en del av husleien så lenge dette er en del av utleiers felleskostnader. Leiligheten er ledig omgående!

Velkommen til en hyggelig visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i attraktive Sofies gate 6C, sentralt på St. Hanshaugen i Oslo. Området byr på kort gangavstand til butikker, kafeer, restauranter og dagligvarebutikker. Offentlig transport er lett tilgjengelig med buss og trikk i nærheten, som gir rask forbindelse til sentrum og andre bydeler. Det er også kort vei til studiesteder som Universitetet i Oslo, OsloMet og BI. Grønne parker som St. Hanshaugen og Bislett stadion ligger like ved, perfekt for rekreasjon og trening. En ideell beliggenhet for både studenter og unge voksne!

Adkomst
Se vedlagt kartskisse

Eiendommens rom
Indre rom:
Soverom, kjøkken, bad og stue.

Ytre rom:
Bod

Standard
Leiligheten har lyse, malte flater og parkettgulv. Kjøkkenet har moderne innredning med integrerte hvitevarer. Badet er helfliset med dusjløsning. Store vinduer gir godt lysinnslipp, og boligen fremstår som velholdt.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, sentralt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 900 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: camilla.nylander@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Camilla Nylander

Saksnummer
57424/0073-25