SENTRUM/​FRODELØKKEN - Herlig 3-roms leilighet - TV/​internett inkl. - Umøblert - Langtidsleie - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Frodegaten 11 D!

Flott 3-roms leilighet i Tønsberg sentrum.
Leiligheten ligger i 2. etasje av en firemannsbolig, og går over ett plan.
Boligen er oppført i 2012.
Leies ut umøblert.
Grunnpakke TV/internett er inkludert i leien.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Trivelig, imøtekommende entré med god plass til sko og yttertøy.
Gulvvarme i bad og entré.
Innebod i tilknytning til entréen.

Lys og luftig stue. God plass til spisebord og sofagruppe. Sofa på bildet kan fjernes om det er ønskelig.
Generøse vindusflater som slipper inn rikelig med sollys.
Direkte utgang til terrasse med ettermiddags- og kveldssol.

Lyst og lekkert kjøkken. God skap- og benkeplass.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp og mikrobølgeovn.

Leiligheten har to trivelige soverom.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng. Skyvedørsgarderobe.
Soverom 2 er lyst og pent.

Delikat, flislagt baderom med toalett, servant m/innredning, dusj og vaskemaskin.

Utvendig bod med god lagringsplass.

Parkering på biloppstillingsplass.
Fellesområdet blir brøytet på vinterstid.


Kort fortalt:

- Flott 3-roms leilighet i Tønsberg
- Umøblert
- TV/internett inkl.
- Terrasse
- 1 p-plass på biloppstillingsplass
- Ikke-røyk
- Dyrehold ikke tillatt
- Langtidsleie
- Ledig omgående

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send en mail via enten Finn.no eller tiril.fismen@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt, sentrumsnært område i Tønsberg.

Kort vei til alt av nødvendige fasiliteter.
Coop Prix Farmannsveien ligger 500 meter unna, der du kan handle alt av dagligvarer.
Flere barnehager og skoler i nærheten.
Sykehuset i Vestfold ligger 900 meter unna boligen.
I nærheten finner du Greveskogen, med flotte skogsstier.

I sentrum finner du Alti Farmandstredet, som er et populært kjøpesenter med over 90 butikker og spisesteder.
I nærheten ligger også Slottsfjellet, med både museum, flott park, festivaler og andre spennende arrangementer.
Tønsberg Brygge byr på populære serveringssteder og scener, hotell, kino og gjestehavn.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass.
Tønsberg stasjon ligger 800 meter unna.
Til E18 tar det 10 minutter med bil, til Torp lufthavn tar det 23 minutter, til Drammen tar det 45 minutter, og til Oslo tar det ca. 1 time og 15 min.
Tønsberg byr for øvrig også på museer, koselige handlegater, aktivitetsparker, treningssentre og flott natur!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, 2 soverom og innebod.

Ytre rom:
Terrasse. Bod.

Standard
Boligen er oppført i 2012 og holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , moderne , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Balansert ventilasjon med varmegnennvinning.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.03.2025
Leietid: 20.03.2025 - 19.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tiril.fismen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tiril Fismen

Saksnummer
56221/0411-24