SKØYEN: Splitter ny og lekker 3-roms leilighet i 3 etasje - Balkong - Fjernvarme og varmt vann inkl - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Meget lekker 3-roms leilighet beliggende i byggets tredje etasje.
Leiligheten inneholder romslig gang, stue med åpen kjøkkenløsning med moderne HTH kjøkken og integrerte hvitevarer, 2 soverom hvor utleier har installert garderobeskap som medfølger på begge, og pent flislagt bad med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.
Det er satt opp gardinskinne i tak i stue, så leietaker enkelt kan sette opp valgfrie gardiner selv. Det er også satt opp gardinstang på begge soverom. Taklamper er installert av utleier.

1 bod i kjeller følger boligen.
Bygget har felles takterrasse, en lang terrasse på 90 kvm hvor det er planlagt utegrill, langbord, solsenger og treningsområde.
Bygget har også felles sykkelrom i kjeller, med mulighet for låsing av elsykler.

Leiligheten er ledig omgående og leietaker som kan overta snarlig vil prioriteres.






Beliggenhet
Prinsessealléen 2 ligger i et attraktivt og rolig område på Oslo vest, kjent for sine grønne omgivelser og nærhet til det meste. Her bor du i et moderne boligprosjekt med flotte fasiliteter, kombinert med en unik beliggenhet som gir både byliv og naturopplevelser. Med Frognerparken kun en kort spasertur unna, er det lett å nyte utendørsaktiviteter, trening eller rolige turer i det grønne. Det er også nærhet til Bygdøy med sine populære badestrender og naturskjønne turområder, perfekt for både sommer- og helgeutflukter. Området er svært godt dekket av kollektivtransport. Du finner flere bussholdeplasser og trikkelinjer innen få minutters gange, med rask forbindelse til Oslo sentrum og øvrige bydeler. Skøyen stasjon er også i nærheten, med tilgang til tog og flytoget for lengre reiser.
Du har et godt utvalg av dagligvarebutikker, kafeer og restauranter i nærheten, inkludert hyggelige tilbud på Skøyen og Majorstuen. I Området er barnevennlig med flere skoler, barnehager og lekeplasser i umiddelbar nærhet. Kombinasjonen av fredelige gater og grønne arealer gjør dette til et godt valg for familier.
Prinsessealléen 2 er et perfekt valg for deg som ønsker en moderne bolig med førsteklasses beliggenhet og alt du trenger i nærheten.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og bad.

Ytre rom:
1 bod i kjeller.

Standard
Boligen er splitter ny og holder gjennomgående høy standard.

Gulv: 1-stavs parkett og fliser. Det er gulvvarme i alle rom utenom soverommene.

Vegger: Lyse malte flater

Kjøkken: Moderne HTH kjøkken med integrert kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp.

Bad: Deliakt flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Overtakelse mellom nå og 01.04
Leietid: 01.04.2025 - 30.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: maria.velure@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Maria Velure

Saksnummer
57520/0142-25