Ledig soverom i enebolig. Internett, TV, strøm og parkering inkludert. Ideelt for helgependlere/​jobbroterende.

Beskrivelse

Innhold
Totalt tre soverom der utleier disponerer et soverom. To soverom er ledige. Fellesområdene er fullt møblert, og alle nødvendige fasiliteter er inkludert i husleien. Dette omfatter internett, strøm og TV, noe som gir et enkelt og bekymringsfritt leieforhold.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et veletablert nabolag med tilsvarende bebyggelse. Den har en stor, usjenert tomt med gode solforhold og flott utsikt. Østvendt beliggenhet gir panoramautsikt mot Ulriken, Løvstakken, Fløien, Natland, Birkelandsfjellet og nærområdene. Det er gangavstand til dagligvarebutikk, bussforbindelser, skole, barnehage og flotte turområder. Nesttun sentrum, med et bredt utvalg av fasiliteter, ligger kun 3 km unna. I tillegg er det rundt 15 minutter til både Bergen sentrum og de store arbeidsplassene på Sandsli, Kokstad og Flesland.

Adkomst
Fra Nesttun følger man E39 Osveien opp til Vallahøgda. På toppen tar man første avkjørsel til høyre inn i Vallahøgda, deretter neste vei til venstre. Boligen ligger på høyre side, omtrent 10 meter inn i veien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, bad og soveorm.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard


Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: komfyr, koketopp, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass etter avtale.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Peisovn i stue.
Varmekabler i gang, kjøkken, vaskerom og bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 6 000 pr. måned. Strøm, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 24.02.2025
Leietid: 24.02.2025 - 23.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.moen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Madeleine Hilby

Saksnummer
84615/0090-25