LILLESTRØM/​Rælingen Attr 2 roms leil. Inkl hvitevarer og garasjeplass.

Beskrivelse

Rudsberget 3, er beliggende i "Lillestrøm syd", rett over elva. Kollektivterminal for tog/flytog og buss på Lillestrøm stasjon ligger også i nærområdet. Det er gangavstand til bank, post, forretninger og øvrige servicefunksjoner i Lillestrøm sentrum. Lillestrøm har skoler på alle trinn, kinosenter, kulturhus og godt utvalg av spise- og utesteder. Det er idrettsmiljø med anlegg innen flere grener ved Lillestrøm stadion. Det er gang- og sykkelstier langs Nitelva, friluftsbad på Nebbursvollen og rekreasjonsområder rundt Lillestrøm stadion. Romerike kan også by på: Østmarka/Romeriksåsen med lysløyper, bade-/fiskevann, innsjøen Øyeren, flere golfbaner, alpinanlegg, svømmehaller, treningssentre, ridesentre, m.v. Lillestrøm har en svært sentral beliggenhet med kort vei til E6-aksen for rask transport på strekningen Oslo/Gardermoen og videre veiforbindelser til hele det sentrale østlandsområdet.

Adkomst:
Se kartreferanse.

Kollektiv:
Fra Lillestrøm tar det kun 12 minutter med tog til Oslo S og 12 minutter til Gardermoen med flytoget. 20 minutter til Oslo sentrum med bil og og gode bussforbindelser.

Beskrivelse:
Flott, leilighet i populært område med gangavstand til Lillestrøm sentrum. Leiligheten inneholder; Entre med skyvedørsgarderobe. Åpen kjøkkenløsning med spiseplass og hvitevarer inkludert. Stue m/utgang til overbygd balkong, stort soverom med garderobeskap, stort bad med dusjhjørne, inkl vaskemaskin og tørketrommel.

Eiendommens rom:
Indre rom:
Entre med skyvedørsgarderobe. Åpen kjøkkenløsning med spiseplass og hvitevarer inkludert. Stue m/utgang til overbygd balkong, stort soverom med garderobeskap, stort bad med dusjhjørne, inkl vaskemaskin og tørketrommel.
Bod i kjeller. 

Standard:
Gulv: Parkett, fliser
Vegger; malte flater, fliser.
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap. 

Inventar:
Umøblert.
Hvitevarer som medfølger: Kjøleskap, ovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel.

Fasiliteter:
Dørcalling.
Bod
Kabel-Tv tilgang og bredbåndstilgang.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering:
P-plass i lukket garasjeanlegg
Gjesteparkering på området.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking:
Boligen har energikarakter
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 16.900,- pr mnd.

Strøm:
Leietaker tegner eget abb.

Leieperiode:
01.05.2025 – 30.04.2028

Depositum/Sikkerhetsstillelse:

Depositum: kr 50.700,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 8.112,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 83 655, eller på
E-post: utleieoslo@m3utleie.no