SUPERSENTRAL KVADRATUREN-Moderne hybel med egen kjøkken og felles bad leies ut i rolig gate inkl strøm, Internett,alt

Velkommen til Dronningens gate 12!

PROFIL OG ORGANISERING
Leiligheten ligger i 3 etasje med heis og
kollektivet består av 2 hybler med felles inngang og baderom. Hver hybel er privat med eget kjøkken og egen inngangsdør med lås. I baderom er det markert og tildelt eget oppbevaringsplass for private ting.
Kun en person (undertegnede av kontrakten) kan bo i hybelen og framleie er ikke tillatt. Det skal være nattero i boligen mellom kl 22:00 og kl 07:00. Overnattingsbesøk tillates med inntil én natt pr uke uten godkjenning. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn én natt pr uke skal godkjennes av utleier og naboen i kollektivet. Denne regelen er etablert for å sikre at du som leietaker skal vite hvem du bor med i kollektivet og har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre til ulempe for deg.
Kollektivet skal bestå av rolige, voksne og ansvarlige personer med god bo-evne, godt humør og med toleranse og respekt for andre. Leieboerne skal være aktive, dvs i jobb og eller studier, ha egen inntekt og være myndige.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk, fest og husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette kollektivet, og vil medføre umiddelbar avslutning av leieforholdet.
Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold i fellesareal, samt utføre enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer og batterier, ringe internettleverandør ved avvik etc både i eget hybel og i fellesarealer.
-2 måneds depositum
-2 måneder oppsigelse
-1 års kontrakt med mulighet for forlengelse

Hybelen:
En lys, hyggelig og gjennomført bolig med ettertraktet beliggenhet midt i Oslo sentrum. Boligen ligger i byggets 3 etasje med heis og store vinduer som skaper en lys og luftig atmosfære. Boligen har god standard, en luftig planløsning og en supersentral beliggenhet med gangavstand til bl.a badestrand i Bjørvika , Tjuvholmen og kollektivtransport rett i nærheten.

Husleien inkl høyhastighets internett, strøm, varme, varmtvann og fellesutgifter. Ingen ekstra kostnader.
Fasiliteter/inkludert
-Heis
-Møblert
-Høyhastighets Internett
-Strøm
-Varme
-Varmtvann
-Fellesutgifter
-Sentralt og moderne

Inventar:
Det som vises på bilder.
Integrerte hvitevarer:
Kjøleskap/frys, vaskemaskin, tørketrommel, mikroovn , og induksjon steketopp
__________________________________
HENDVENDELSE
For at henvendelser skal bli besvart effektivt trenger jeg mest mulig informasjon om deg. Det vil si at du sender melding via annonsen med følgende info:
-Ønsket leieperiode
-Navn og alder, og evt hobbyer
-Telefonnummer og email
-Informasjon om arbeidsforhold /studier
-Ønsket innflyttingsdato (ledig fra 01.04.25
-Referanser fra tidligere leieforhold
__________________________________
Beliggenhet
Leiligheten har en ettertraktet beliggenhet i Kvadraturen, meget sentralt i Oslo sentrum rett ved Karl Johan. Kort gange til Universitetet, Oslo Sentralstasjon, Nationaltheatret, Bjørvika, Sørenga og Aker Brygge/Tjuvholmen.
Gangavstand til alt av servicetilbud, butikker og restauranter, her kan nevnes kjente spisesteder som Statholdergaarden (med Michelin stjerne), Pascal konditori og Gamle Raadhus og kjente merkevarebutikker som Burberry, Marc Jacobs, Gucci og Louis Vuitton. Gode muligheter for offentlig transport, både tog, trikk, t-bane og buss. De nærmeste rekreasjonsområdene er Akershus festning og Bjørvika med Middelalderparken. I den nye Fjordbyen går det gangvei langs hele indre havn og videre utover langs sjøen. Bystrand på Sørenga. I de senere år er det skjedd en stor og positiv utvikling av Oslo sentrum som boligområde, med utbygging av leiligheter i Kvadraturen, Bjørvika og Tjuvholmen. Dette anses som et område i vekst, med mye spennende på gang.