Sørbøhagene SANDNES - Lys og moderne 2- roms leilighet i 2 etasje- Full Møblert- Ledig Nå

Beskrivelse

Innhold
Lys og lekker 3- roms leilighet ny fra 2021. Inneholder gang, gjestetoalett, hovedbad med vaskemaskin, bod, 2 soverom, samt stue og kjøkken i åpen løsning. Utgang til balkong fra stue. Malte flater og store vinduer i front gir rikelig med lys og en god romfølelse.

Beliggenhet
Gullringstien 2 har en god beliggenhet. Nærhet til Kiwi butikken (2 min gåavstand), Coop Bygg, Rema 1000 og Coop Extra (2min kjøretid), Stokkalandsvatnet, turområder nærheten til Sandnes sentrum og flere skoler, barnehager og lekeplasser gjør dette til en populær beliggenhet.
Utmerkede kollektivtransportmuligheter: bussholdeplass 5 minutter unna, tog 20 minutters gange eller 5 minutters busstur. Nær E39, med enkel tilgang til Sandnes, Stavanger, Klepp, Bryne og Hommersåk.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bod, WC, hoved bad, 2 soverom, kjøkken og stue i åpen løsning.

Ytre rom:
Ekstern bod i undergarasjen.

Standard
Nyere standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer: kombimaskin (vaskemaskin og tørketrommel).

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Husdyr ikke tillatt, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje. Gjesteparkering på ekstern parkeringsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Leiligheten utmerker seg med flere energieffektive aspekter som gjør den både miljøvennlig og økonomisk gunstig. Den er godt isolert, noe som bidrar til å holde varmen inne om vinteren og kulden ute om sommeren. I tillegg har leiligheten tykke lydisolerende vinduer som reduserer støy og forbedrer energibesparelsene.
En annen fremragende funksjon er vannbåren varme som gir jevn og behagelig innetemperatur med lavere energikostnader. Dette systemet er mer effektivt og økonomisk enn tradisjonell elektrisk oppvarming. Samlet sett gir disse løsningene en gunstig bo opplevelse med lavere energikostnader og et komfortabelt inneklima året rundt.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm (ca. 700nok per mnd ved normal bruk).

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: fra 01.03.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.