STOKKA Moderne rekkehus i familievennlig område - 3 soverom

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Faglig leder/Eiendomsmegler MNEF Edward Vautier
Eiendomsmeglerfullmektig Anna Sæterdal

EIENDOMMEN
Adresse: Rosehagen 7
Kommune: Stavanger
Areal: 108 kvm. BRA,
Matrikkel: Gnr 27, Bnr 1344

BESKRIVELSE
Link Boligutleie er stolt av å presentere Rosehagen 7, et trivelig rekkehus i svært familievennlig område. Rekkehuset består av entrè, gjestetoalett, kjøkken og stue med utgang til terrasse. I andre etasje er det 3 soverom, baderom/vaskerom og bod.

EIENDOMMENS ROM
1.etg: Inngang, WC-rom, kjøkken/stue
2.etg: 3 soverom, baderom/vaskerom og bod.


RADON
Ikke målt.

BELIGGENHET
Rosehagen ligger i et av Stavangers mest etterspurte område. Boligen har fredelige omgivelser samtidig som det er sentralt. Fra denne adressen har du det meste av fasiliteter og servicetilbud innen gangavstand. Flott natur og fredelige turområder finner du ved Store Stokkavann og Mosvannet. Madla Amfi med sitt mangfold av butikker ligger en sykkeltur unna.

I nærheten ligger lekeplasser, barnehager, skoler for store og små, handlesenter samt treningssenter og fotballbaner. Fra Rosehagen kan du nå det meste av idrettsanlegg, alt fra fotballbaner på Lassa, joggetur rundt vannene og idrettshallene ved Tjensvollområdet. Eiendommen er sør/vest vendt og har særdeles gode solforhold!

STANDARD
Gulv: Parkett og flis
Vegg: Malte flater og flis
Gjennomført god standard på kjøkken og bad.

INVENTAR
Boligen leies ut møblert. Noen av møblene vil bli byttet.

PARKERING
Parkering i carport.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Elektrisk med varmekabler på gulvet på bad samt panelovner.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Det tas forbehold om at det skal foreligge midlertidig brukstillatelse eller ferdig attest ved overtakelse.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 3.150,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke lov å røyke i leiligheten, det er ikke lov og borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Lagårdsveien 115, 4011 Stavanger
Tel: +47 51 29 01 00
Organisasjonsnummer 931222198