GJETTUM - Moderne 2-roms med balkong - Romslig - Nyere oppusset - Inkl. hvitevarer og oppvarming

Beskrivelse

Innhold
Moderne 2-roms med balkong - Romslig - Nyere oppusset - Inkl. hvitevarer og oppvarming

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til nyoppusset leilighet i Dønskiveien 6!
Beliggenhet i rolige omgivelser med kort vei til turmuligheter og friområder. Nærhet til dagligvarebutikker (Bunnpris Gjettum og Extra Dønski). Beliggenhet midt mellom Kolsås senter og Sandvika Storsenter som kan friste med blant annet vinmonopol, bank og matbutikk. For øvrig er det er rikt utvalg for enhver smak i Sandvika sentrum med kino, koselige kafeer og spisesteder. Det er kort vei til Kalvøya med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, samt båtplass og badestrender. For den aktivitetslystne finnes Kirkerudbakken alpinanlegg ca. fem minutter kjøring unna, det er også gode treningsmuligheter via idrettsanlegg og treningssentre i området. Barnehager, skoler, servicetilbud og arbeidsplasser som Bærum sykehus og Martina Hansens hospital finnes i nærheten. Området er fredelig og familievennlig, men sentralt.

Adkomst
Nærmeste bussholdeplass er Bærum Sykehus med avganger med buss 215 og 204.
Fem minutter gange til busstoppen Sykehusveien med buss 215, 210, 160, 204 og 160.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue, soverom og bad.

Standard
Lys entre med plass til klær og sko.

Nyere tidløst kjøkken med god oppbevaringsplas. Integrerte hvitevarer.

Lys stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. Utgang til balkong.

Romslig og lyst soverom. Vender ut mot rolige omgivelser.

Flislagt bad med varmekabler, servant med underskap, dusjhjørne med glasdører og vegghengt toalett. Opplegg til vaskemaskin.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: gabriela.okurowska@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Andrea Paulsen

Saksnummer
38056/0540-24