VIKA/​SKILLEBEKK - 2-roms i høy første etasje mot privat parkering - Sydvestvendt balkong - Kort gange til Aker Brygge, T

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Munkedammsveien 66, en 2-roms leilighet i høy første etasje uten gjenboere. Leiligheten har god takhøyde og en arealeffektiv planløsning. Takhøyden i stuen har blitt målt til 2,94 m
Entré med dørcalling og oppbevaringsplass for klær og sko. Lys stue med god takhøyde og plass til sofa og spisebord. Kjøkken med godt med skap- og benkeplass. Romslig soverom med garderobeskap og plass til dobbeltseng, samt utgang til balkong. Nyere renovert baderom med fine detaljer.

Leiligheten passer like godt for enslige som par og pendlere.
Sameiet har parkeringsplasser på privat grunn. Disse kan leies av sameiet med forbehold om tilgjengelighet.


HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
- Send meg en e-post (Send melding-knapp på finn.no) med litt informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. Fint om dere også kan skrive ønsket overtagelsesdato. SMS besvares ikke.
- Har du andre spørsmål så ring meg gjerne på hverdager mellom kl. 09.00 og 17.00, eller du kan sende meg en e-post gjennom annonsen.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget attraktivbeliggenhet i et rolig og etablert boligområde på Skillebekk, få minutters gangavstand fraAker Brygge og Tjuvholmen med alle sine kjente fasiliteter, deriblant badestrand ved Astrup Fearnley-museet. På Aker Brygge finnes det shoppingsenter med et godt utvalg av eksklusive forretninger og rikelige mengder med hyggelige restauranter og kafeer langs sjøen. Boligen ligger sydvendt og solrikt til helt uten gjenboere. Kort vei til blant annet kaféer/barer, restauranter, forretninger, skoler og andre servicetilbud på Skillebekk og oppover Vika-området. Flotte parkområder i nærheten med bl.a.
Slottsparken, samt tur- og rekreasjonsmuligheter langs Frognerstranden ut mot Bygdøy. Kort vei til et bredt tilbud av offentlig kommunikasjon med stopp for buss 21 knapt 150 meter unna, få minutter til kollektivknutepunktet Solli Plass og busstopp ved VikaAtrium og Skillebekk, samt fem minutters gange til Nationaltheateret stasjons vestlige inngang med hyppige tog- og Flytogavganger.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, soverom og baderom.

Ytre rom:
Balkong.

Standard
Leiligheten holder en generelt noe bruksslitt standard. Kjøkkenet av eldre årgang, med noen nye fronter.
Baderom fremstår delikat og pent.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, sentralt, rolig, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.05.2022
Leietid: 03.05.2025 - 02.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: niklas.lundstrom@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Niklas Lundstrøm

Saksnummer
33921/0099-25