Byfjordparken - Lekker og moderne leilighet med 2 soverom, parkering

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Faglig leder/Eiendomsmegler MNEF Edward Vautier
Eiendomsmeglerfullmektig Anna Sæterdal

EIENDOMMEN
Adresse: Byfjordparken 6
Kommune: Stavanger
Areal: 81 kvm. BRA
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 59, Bnr 2018, Snr 32

BESKRIVELSE
Link Boligutleie har gleden av å presentere Byfjordparken 6. Lekker og morderne leilighet i 2.etasje som inneholder: Entrè, stue/kjøkken, 2 soverom, bad, gjestetoalett og vaskerom. Utgang til balkong fra kjøkken/stue.

Leiligheten ligger i et meget populært område med både butikker, restauranter og skoler like ved.


EIENDOMMENS ROM
2.etg: P-ROM: Gang, wc, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom.

Leiligheten har en bod i underetasje på 5m2

RADON
Ikke målt, er i 2.etasje.

BELIGGENHET
Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet i Byfjordparken. Byfjordparken er et nyutviklet område like utenfor sentrumskjernen med høy standard på arkitektur og utforming av området. Her bor man i maritime omgivelser med nærhet til sjøen, samt flotte park- og grøntareal. Med tursti langs sjøen kan en spasere til sentrum på noen minutter.
Området tilbyr også på en rekke fasiliteter og servicetilbud, dagligvarebutikker og treningsstudio. Konserthuset og Gamle Stavanger ligger også like i nærheten.

Gode bussforbindelser til sentrum om en foretrekker det.


STANDARD
God standard. Lyse overflater og vinduer som slipper inn godt med lys.

INVENTAR
Leies ut umøblert men med kombiskap, oppvaskmaskin, koketopp, stekeovn.

PARKERING
Parkering i garasjeanlegg. Parkering nr. 20.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Varmes opp med elektrisitet.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.


Boligen har ferdigattest

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke tillatt å røyke i boligen, det er ikke tillatt å borre eller skru i veggene uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Lagårdsveien 115, 4011 Stavanger
Tel: +47 51 29 01 00
Organisasjonsnummer 931222198