GOTAASALLÈEN - Nyere 2-roms leilighet i 5.etasje - Terrasse - Garasjeplass med el-lader- Internett inkl.- Ledig fra 2/​6!

Beskrivelse

Innhold
Splitter ny 2- roms endeleilighet i et nyere leilighetskompleks med gjennomgående høy standard. Leiligheten har en god planløsning og har en tilbaketrukket beliggenhet.
Boligen har et lekkert kjøkken med integrert oppvaskmaskin,kombiskap,koketopp og stekeovn. Kjøkkenet ligger i en åpen løsning mot stuen, som har fin plass til sofa og liten spisegruppe. Fra stuen er det adkomst til et romslig soverom med stor vestvendt terrasse. Videre har leiligheten et moderne flislagt bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.
Det er godt med oppbevaringsmuligheter i både entré og soverom. Leiligheten disponerer også en egen sportbod i kjeller.
Egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg med elbillader.

Leilighetene har vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Det er fjernstyrte el-screens på alle vinduer i leiligheten. I tillegg er boligen utstyrt med en elektrisk markise på terrassen, som skaper ideelle forhold for å nyte både uteplassen og den flotte utsikten. Enten det er en solrik sommerdag med grilling og venner, eller en koselig høstdag med en kopp varm kakao, en god bok og et mykt teppe på fanget, setter markisen prikken over i-en for en perfekt uteopplevelse store deler av året.

Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema, så tar jeg kontakt med deg.




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt på Jessheim med gangavstand til sentrum. Shopping Storgata og Jessheim Storsenter er bare et steinkast unna Gotaasalléen. Her finner man alt en liten storby har å tilby, med bl.a et godt utvalg av butikker, stort kjøpesenter, spisesteder, utesteder, samt kulturhus og kino. Jessheim Storsenter har 150 butikker og serveringssteder midt i hjertet av Jessheim by. Kort avstand til skoler i alle alderstrinn, barnehager, idrettsanlegg, badevann, lysløyper, offentlig kommunikasjon og de fleste andre servicetilbud. Storgata er Jessheims koselige sentrumsgate, hvor du finner sjarmerende restauranter, caféer og uteserveringer, i tillegg til handels og serviceforretninger.

Friluftsliv Jessheim har mange kulturminner og en flott natur. Her finner du et bredt aktivitetstilbud og rikelig utvalg av langrennsløyper, turstier og lysløyper. Nordbytjernet, som bare ligger en kilometer nord for sentrum, er et flott friluftsområde som kan brukes til både rekreasjon, trim og bading. Idrett på Jessheims nye idrettspark finner du friidrettsbane, svømmehall, flerbrukshall, ishall og skatepark. For deg som liker å spille golf, ligger Ullensaker golfklubb få kilometer utenfor byen.

Jessheim har svært gode transportforbindelser til både Gardermoen og Oslo Sentrum.
- Gardermoen kjører man på 10 minutter.
- Lillestrøm bruker man 25 minutter med bil og tog.
- Oslo bruker man ca. 35 minutter med bil og ca. 40 minutter med tog.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue/kjøkken og soverom.

Ytre rom:
Sportsbod i kjeller.

Standard
Kjøkken: Moderne innredning med mørke skapfronter.
Benkeplate i en mørkere marmorfinish og integrerte hvitevarer
Bad: Flislagt bad med dusjhjørne, servantskap og speil.

Gulv: Parkettgulv i alle oppholdsrom, fliser på bad.
Vegger: Malte flater i alle rom, fliser på bad.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt, utsikt, moderne, parkett, solavskjerming, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje. Tilgang til ladeboks. Strømforbruk tilkommer.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 300 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 600.
Total husleie kr. 15 300.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.06.2025
Leietid: 02.06.2025 - 01.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: adin.repesa@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Adin Repesa

Saksnummer
34587/0065-25