Koselig 2 roms med solrik terrasse, heis, garasjeplass og treningsrom (Langtidsleie)

Søker du en leilighet litt utenfor bykjerna, med gode kollektivtilbud som tar deg raskt til sentrum? Søker du nærhet til naturen med turstier rett utenfor døra eller liker å trene, både utendørs og inne? Søker du ryddig leieforhold, langtidsleie og ingen prisøkning under kontraktsperioden?

..... Ja da kan vår leilighet være noe for deg/dere.

Vi søker en singel eller et kjærestepar UTEN BARN ELLER HUSDYR, til å bo i vår koselige og arealeffektive 2 roms leilighet for langtidsleie

Leiligheten ligger i 2 etg, (egentlig 4 etg pga terrasseblokk med underetasjer) er lys og luftig med store vindusflater og inneholder; Entre med garderobeskap, stue med åpen kjøkkenløsning. En stor, usjenert og solrik sydøst vendt terrasse på hele 15 m2, som gir en deilig forlengelse av stuen sommerstid, soverom med plass til dobbelseng og flislagt bad med dusjkabinett og plass til vaskemaskin og tørketrommel
Leiligheten leies ut delvis møblert, med alt av hvitevarer - Integrert induksjon platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Frittstående kjøle- / fryseskap. Vaskemaskin.

TILLEGGSFASILITETER;
- Dørtelefon
- Kabel-tv levert av Telia( basispakke inkludert )
- Internetttilknyttning levert av Telia ( basispk.)
- Heis.
- Bod 3,6 m2
- Sykkelparkering i 3 felles sykkelboder
- Vaktmestertjeneste
- Rengjøring av fellesområder
- Fellesvaskeri
- Sameiet disponerer eget velutrustet og moderne treningsrom m/ badstu og garderobe
- P-plass i garasjeanlegg
- Dekkhotell ( hvis ledig kapasitet)
- Tilrettelagt vaskeplasser for bil ute og inne.
- Turstier rett utenfor døra.
- Kollektivtilbud som tar deg raskt til sentrum.

BELIGGENHET; Leiligheten ligger i grønne og fredelige omgivelser i et veletablert boligstrøk på Ljan i bydel Nordstrand, ca 8 km fra Oslo sentrum. Turstier rett utenfor døra, kan føre deg enten til Østmarka eller ned til Oslos populære badestrender bla Hvervenbukta. Nærhandelen gjøres på Joker Ljan og Rema 1000. Ytterligere servicetilbud finner du på Sæter.

KOLLEKTIV; Offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste er; Bussholdeplass Ingiersvei - 3,5 minutts gange. Buss 81A tar deg til sentrum; Bjørvika og Vestbanen på henholdsvis 13 og 20 minutter. N81 nattbuss i helgene fra Oslo Rådhus.
Ljan stasjon - under 10 minutters gange. Tar deg til Oslo S på 8 minutter. Ruterbillett gjelder også på NSB's tog i Oslo-Akershus.

Tidligere eier syklet i normal tempo fra bolig til sin jobb i parkveien bak Slottet, og brukte 40 minutter.

HUSLEIE;
Husleien er kr 15 000,- pr mnd. ( 14 000,- pr mnd hvis 3 års botid) Inkludert internett og kabel-tv fra Telia ( basispakke), garasjeplass, vaktmestertjeneste og rengjøring av fellesareal.
Husleien betales den 1. i hver måned
Leietaker tegner eget strømabonnement.

P-plass i felles lukket, oppvarmet garasjeanlegg med automatiske porter.
Ved kontraktsinngåelse forefaller 1 måneds husleie til forskuddsbetaling. Nye leietakere blir fakturert for nye skilter til dør, ringetablå og postkasse.

LEIEPERIODE:
Langtidsleie - 3 års leiekontrakt skrives i førsteomgang, med mulighet for forlengelse. Avtalen er bindende og uoppsigelig for leietaker det første året, men kan deretter sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Langtidsleie er ønskelig og leietaker vil derfor etter 3 års leietid, belønnes med tilbakebetaling på konto kr 36 000. Husleien vil ikke øke i løpet av den inngåtte 3 års leieperioden.

Leiekontrakt gjennom Huseiernes Landsforbund sikrer ryddig leieforhold. Innboforsikring må tegnes og fremvises av leietaker.
Depositumskonto; 3 x månedsleie - totalt kr. 45 000,- opprettes i DnB. Leietager må evt påregne å opprette konto i DnB.
Hvis du/dere finner vår leilighet og dens beliggenhet av interesse, send oss en melding via Finn.no og fortell litt om deg /dere selv og hvorfor vi skal velge nettopp deg/dere.

Vi tar kun kontakt, hvis det vi leser av det du skriver er i samsvar med våre ønsker for leietaker/-e. Kun seriøse henvendelser.


Mvh Jan