GLOMBO/​KRÅKERØY: Flott 3-roms leilighet delvis nyoppusset - Vedfyrt peis, felles hage og parkering.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Gamle Glombovei 21 B.

Felles hovedinngang, og egen inngang til leiligheten.
Her er det plassbygget oppbevaringsmuligheter under trappen til andre etasje.

Kjøkkenet er romslig og har nytt gulv og ny kjøkkeninnredning. Det er god plass til kjøkkenbord.
Stuen er lys, og har både peis og varmepumpe for oppvarming.

Hovedsoverommet har god størrelse med plass til dobbeltseng, og to doble garderobeskap.
Soverom nummer 2 er noe mindre, og har plass til enkeltseng og skap/kommode for oppbevaring.

Parkering til 1-2 biler i oppkjørsel. Felles parkeringsplass.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Ønsker du en visning? Fyll ut interessentsskjemaet som ligger i annonsen og skriv litt info om deg/dere, så tar jeg kontakt.

Leiligheten ligger i et etablert boligområde på Glombo på Nordre Kråkerøy.

Nedenfor byggefeltet ligger Glombo Brygge som er et hyggelig område langs Vesterelven.
Det er kort vei til byen og nye området på Værste som har fått et løft etter utbyggingen av prosjektet med blant annet nytt kjøpesenter som nylig er åpnet - Værstetorvet.
I tillegg er det åpnet en stor mathall og flere serveringssteder med et spennende utvalg.

Det er gangavstand til Glombo barnehage som ligger like over veien fra huset.


Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, kjøkken, stue, hovedsoverom, soverom 2.

Ytre rom:
Felles kjeller.

Standard
Leiligheten har god standard, er delvis pusset opp siste året.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kristine.greaker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kristine Greaker

Saksnummer
57566/0065-25