Lys trivelig 90m2 leilighet -2 personer vestvendt -flott sjø utsikt

LYS TRIVELIG LEILIGHET - VESTVEDT PÅ CA 90 M2 FOR 2 PERSONER. Kr 16.000,-
Ledig fra april 2025.

Parkering på uteareal og garasje for en bil i dobbel garasje. Her er hyller for oppbevaring.

Gode solforhold med fantastisk solnedgang .
Sentral leilighet på Hjellestad samtidig fritt og fint med grønt areal som omringer eiendommen.

Gode uteområder med overbygget terrasse med utgang fra stue / Kjøkken .
Belegging sten som holdes ren og fin ( 400 m2) utenfor leilighet -og parkeringsplass med vei areal.
Ikke røyk - ikke dyr , leiligheten har alltid vært røyk fri og uten dyrehold.

Store vinduer mot vest fra samtlige rom med sjøutsikt og hage . Hage med beplantet areal og plen som holdes av huseier med god hjelp av robot gressklipper.
Sjø utsikt utover Hjellestadviken med holmer ,Raunefjorden , Sotra og innseiling til Bergen .


Leiligheten inneholder:
Innlagt fiber -internett -TV . Abonnement må leietaker holde.

Brann alarm
Seriekoblet brannalarm tilkoblet Verisure vaktselskap .
Innbruddsalarm med film overvåking av eiendom - Verisure.
Dette dekkes av huseier.

Oppvarming:
Alle rom og gang har gulvvarme som kan stilles inn med nattsenking ++++.
Peis med peis innsats .
Strøm betales av leietaker.

Fullt møblert.
Soverom
2 Soverom ca 10 kvm. Begge med skapplass .
Hoved soverom seng ….cm .
Sov.2 Sovesofa …..cm med bord .

Bad kombinert med vaskerom.
Vaskerom: Her er vaskemaskin med tørketrommel . God arbeidsbenk med dyp vask , hyller og skuffer med godt lys.
Bad: Lyst - fliser gulv - dusjkabinett - vask integrert med underskap.
* Varmekabler i gulv og hånklehenger med varme. El. Vifte.

Bod : Hyller . Støvsuger. Skap med rør i rør for vann. Varmtvannsbereder. . Strøm måler.

Åpen løsning med kjøkken og stue .
Stue:
3+ 2 seter bord og tak lampe lampe.
Vinduer 160 høyde x 2 mot vest og x 2 mot nord/vest i sofa del.
Utgang til overbygget terrasse. Her er 2 stk benker . Puter til disse i bod.
* En del av stuen med peis og TV. Her er to stoler med bord og bokhylle.

Kjøkken
Kjøkken Integrert Kjøleskap , frys.
Oppvaskmaskin - Komfyr ovn. Mikrobølgeovn- Kaffetrakter
Godt med skapplass .
Glass - bestikk- middag og frokost sett. +++ Gryter .
Godt med lys.
Vindu 160 høyde med utsikt til bed og hage og sjøutsikt mot syd- vest og nord.
Spisebord m/ stoler ved vindu.

Støy:
Lite fly støy .
Leilighet er godt isolert med dobbel gips og lydbøyler i tak . Ikke downlights grunnet dette.
Leilighet ligger i første etage.
2.etage er hovedhus med rolig huseier ( en beboer )

Tidligere leietakere.
Meget godt fornøyd med leie over mange år - 13 til 7 år.
Sist leietaker har brukt leiligheten kun noen dager i året. Bor i London med ønske om å ha leiligheten i pensjonist tilværelse med halvt år her. . Pga sykdom blir leiligheten nå utleid til nye leietakere.

Noen minutters gange til:
Buss - Butikk åpen hele uken- Båtplass .
Gratis ferge til Sotra med øyene Bjelkarøy og Lerøy nydelig tur.
Gangavstand til badeplasser , Aboretet med 600 mål ,mange turmuligheter .
Havn restaurant , Badstu bygget på flytebrygge for alle .
Båt og seilforeninger :-Bergen seilforening -Hjellestad seilforening og Milde båtlag.
Bua med mulighet for å låne kajakk- båt -utstyr til div aktiviteter.

Kort kjørevei - 10 min til:
Flesland flyplass
Sandsli , Espehaug , Kokstad
Lagunen storsenter
Volvat Medisinske senter
Bussforbindelse , Bybane fra Birkelandskrysset


Sommerstid er det to hester og 3 kalver på beite på nabo tomt som grense til denne eiendom mot syd vest og øst.