NANNESTAD - Moderne og romslig 2-roms hybelleilighet - Internett inkl - Parkering med elbillader - Hage

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Fåmyrsrøet 19!

Moderne og romslig 2-roms hybelleilighet fra 2023. Hoveddelen av huset er utleid. Hybelleiligheten har egen inngangsdør på nedsiden av huset. Om ønskelig kan leiligheten gjøres om til en 3-roms leilighet.

Leiligheten inneholder: Entré, kjøkken i åpen løsning med stue, romslig stue med plass til spiseplass og sofakrok, soverom med plass til dobbeltseng og garderobe, teknisk rom/bod og bad med vaskemaskin. Direkte utgang fra stue til uteplass/hage. Leiligheten har balansert ventilasjon som leverer frisk og renset luft.

Det medfølger sofa og skap i stuen og vaskemaskin på bad. Parkering på gårdsplass med mulighet for elbillading.

I tillegg til husleien betaler leietaker for eget forbruk av strøm. Leietaker plikter å lese av måleren hver måned og sende målerstand til utleier, og leietaker vil deretter etterfaktureres for strømforbruket og nettleien hver måned. Eier må stå på abonnementet, da det ikke er mulig å tegne eget strømabonnement på måleren til sokkelleiligheten. Sokkelleiligheten har egen undermåler.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig og barnevennlig området. Busstopp med bussforbindelser i begge retninger ca. 500 meter fra huset. Kort vei til turområder, fisking, kano etc. Noen hundre meter fra Åsen (FIS) ski stadion med lysløyper. 10 min med bil til Nannestad sentrum, og nærmeste butikk/senter med apotek, matbutikk, vinmonopol og treningssenteret Evo. 15 min med bil til Gardemoen.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue- og kjøkken i åpen løsning, bad, soverom og teknisk rom/bod.

Standard
Vegger: Malte flater og fliser.
Gulv: Fliser med varmekabler.

Kjøkken fra 2023 med over/underskap og integrerte hvitevarer.
Flislagt bad med varme i gulv. Vegghengt toalett, dusjhjørne og servant med servantinnredning. Vaskemaskin medfølger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk, moderne standard.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass med mulighet for el-billader.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: martine.husum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Martine Fagerli Husum

Saksnummer
35869/0178-25