KONGERØD - Fin 3-roms sokkelleilighet - Delvis møblert - Parkering - Ledig omg. - Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Trokåsa 101!

Dette er en lys og romslig sokkellelighet.
Leiligheten er delvis møblert.

Entre med plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Stue med god plass til sofagruppe og spisebord.

Kjøkkenet har godt med skap og benkplass. Frittstående kjøleskap, komfyr og micro medfølger.

Leiligheten har to gode soverom.

Lyst og fint baderom med toalett, servant m/innredning og dusjkabinett. Opplegg til vaskemaskin.

Leietaker disponerer 1 p-plass på biloppstillingsplass.

Kort fortalt:
- Lys og romslig sokkelleilighet
- To soverom
- Delvis møblert
- 1 p-plass på biloppstillingsplass
- Ikke-røyk
- Ikke dyrehold
- Langtidsleie
- Ledig omgående

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send en mail via enten Finn.no eller mats.eikenes@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en flott beliggenhet i et nyetablert og attraktivt område på Kongerød i Skien. Dagligvarehandelen kan gjøres på GS-senteret med dagligvarebutikken Meny, Apotek 1 og Mester Grønn. Fra boligen er det også gode bussforbindelser til Skien og Porsgrunn.

I gangavstand fra boligen finner du flotte turmuligheter, samt mulighet for toppturer. En tur opp til Piggen en av de mest populære, og er godt egnet både for barn og voksne. Tollnes ballklubb og idrettsforeningen Pors sørger for et bredt og godt tilbud for barn og unge.

En kort kjøretur unna ligger både Porsgrunn og Skien sentrum - begge byer i stor utvikling og et rikt utvalg av kultur, restauranter og uteliv. Porsgrunn kan by på kjøpesenteret Down Town med over 60 butikker. Promenaden langs elva kryr av liv på sommeren, hvor det er et godt tilbud av butikker, restauranter, kafeer og uteliv. Skien kan by på Ibsenhuset, som gir deg flotte konsert- og teateropplevelser, i tillegg til Odeon Kino, og Arkaden og Herkules kjøpesenter og mye mer.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, soverom og to bad.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående normal boligstandard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mats.eikenes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mats Westby Eikenæs

Saksnummer
55041/0083-25