TORSHOV - Stor 2 - roms leilghet med sentral beliggenhet og garasjeplass - Hele leiligheten ligger vendt mot bakgård.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Askergata 1. Leiligheten er av svært god størrelse. Soverom som også er av god størrelse. Hele leiligheten ligger vendt inn mot bakgård. For øvrig er bad og kjøkken av eldre standard. Romslig og privat balkong.

Bod og garasjeplass i kjeller medfølger.

Velkommen til visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt på Torshov og nærområdet kan by på alt av butikk- og servicetilbud. Torshov Torg ligger kort gange unna med en av Oslos største Rema 1000, post, apotek, Nille samt sushi- og pizzarestaurant. Nærmeste dagligvarehandel kan gjøres på Copp Extra i Vossegata. Du finner også en rekke søndagsåpne matbutikker som Bunnpris og Joker i nærheten, samt grønnsaksforhandlere. Området kan også friste med et godt utvalg av barer og restauranter. Det er også en rekke småbutikker og spesialforretninger i Vogts gate. På Sagene, ca. 5 minutter unna, har de en av byens beste organiske butikker, Ekte vare, som er det perfekte stoppestedet for søndagsturen.

Følger du Akerselva til fots i retning Grünerløkka og sentrum vil du etter ca. 20 minutters gange, på vestbredden av Akerselva finne Vulkan. Her har en av Oslos mest interessante byutviklingsprosjekter tatt form, midt i mellom bydelene St. Hanshaugen og Grünerløkka. Det er flere kultur- og matattraksjoner som er verdt å nevne her som råvarespesialisten Mathallen, Bondens butikk, Vulkan Klatresenter, Dansens Hus med bar og uteservering, BAR Vulkan, Smelteverket, BLÅ, Vulkan Arena m.m. Det er også kort vei ned til Grünerløkka som er kjent for sitt kafé- og uteliv, hippe shoppingtilbud med flere vintageforretninger samt kulturtilbud.

Nærområdet inneholder flere av byens flotteste parker som er byens grønne lunger som fungerer som samlingspunkter på sommers- og vinterstid både for barn og voksne, unge og eldre. Torshov er kjent for sine store, flotte og frodige parker og det er kort gangavstand til anerkjente Torshovparken og Torshovdalen. Parkene går fra å være frodige og grønne samlingspunkter om sommeren til bakker for aking og andre aktiviteter på vinterstid. Spillplassen på Torshov har minigolf, volleyball, basketball, fotball og utendørs treningsapparater.

For den treningsglade er det flere treningssentre i nærheten som bl.a. populære Myrens Sportssenter med treningssenter, klatreverk og squashbaner samt store SATS-sentrer i Ringnes Park, på Sagene eller på Storo Senter.

God offentlig kommunikasjon finner du også i nærområdet. Grünerløkka/Sentrum og Storo/Grefsen.


Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder entré, et soverom, åpen kjøkkenkrok mot stue og baderom.

Ytre rom:
Balkong og kjellerbod.

Standard
Gjennomgående eldre standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2025
Leietid: 01.05.2025 - 30.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: jens.jacobsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jens Jacobsen

Saksnummer
37154/0078-25