MOSS/​DILLING: Sentral leilighet med 2 soverom - balkong - parkering

Beskrivelse

Innhold
Boligen består av en pen og oppusset 3-roms leilighet beliggende i 2. etasje i en 4- mannsbolig.

Leiligheten er nylig oppusset og har nyere laminat på gulv og lyse panelplater på veggene i alle oppholdsrom.
Kjøkkenet har nyere innredning og godt med skap -og benkeplass. Komfyr og oppvaskmaskin medfølger.
Badet er utstyrt med dusjkabinett, servantinnredning og toalett og har opplegg til vaskemaskin. Badet er av nyere dato og har flislagt gulv med varmekabler mens det er nyere våtromsplater på veggene.

Det medfølger en biloppstillingsplass på felles gårdsplass.

Leietaker plikter å hjelpe til med gressklipping av fellesareal.
Leietaker sørger for snømåking av sin egen parkeringsplass.
Trappevask i felles trappeoppgang fordeles mellom beboerne.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger like ved Rygge ungdomsskole og her har man kort vei til Moss-syd med forretninger, legesenter, treningsenter og matbutikker.
Fra boligen er det kort gangavstand til buss-stopp med bussavganger til Moss, Rygge og Fredrikstad og boligen ligger fint til for de som pendler med kort vei til E6 og fergeforbindelse til Horten.


Adkomst
Adkomst fra Ryggeveien, se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, soverom 1, soverom 2, bad og bod på loft.

Ytre rom:
Balkong og biloppstillingsplass.

Standard
Hele leiligheten fremstår som nyoppusset og holder en god standard.

Kjøkkenet har innredning med mørke slette fronter. Frittstående hvitevarer og opplegg til oppvaskmaskin.

Badet har flislagt gulv med varme, våtromsplater på veggene og nyere innredning. Det er opplegg til vaskemaskin på badet.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass på gårdsplass. Plassen er ikke merket.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.telle@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Telle

Saksnummer
33151/0071-25