ILADALEN: Lys og flott 2-roms med garasjeplass m/​lader - Oppvarming, v. vann og internett inkl - Ledig 27. Juni!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Vøyensvingen 7!
Leiligheten har en god planløsning med god standard. Leiligheten inneholder entrè med garderobeskap, inngang til romslig og fint bad, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til fransk balkong for lufting. Kjøkkenet har rikelig med skap- og benkeplass.
Videre har man tilgang til soverom. Det er vannbåren varme i alle gulv.
Sameiet har felles takterrasser i 5 og 6 etasje som kan benyttes av beboere.
Det medfølger en kjellerbod og garasjeplass med elbillader. Bygget har heis.

Sameiet har en fellespakke for internett som er inkludert for alle så lenge sameiet beholder avtalen.
Oppvarming og varmt vann er også inkludert i leie.

Ledig 27 juni og må leies fra denne dato!


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
DERSOM DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
Send oss en kortfattet melding via finn annonsen med informasjon om deg/dere, samt at dere kan leie fra 27 Juni. Husk å skrive inn et nummer vi når dere på!

Vøyensvingen 7 ligger rolig til like ved idylliske og grønne Iladalen, med gangavstand til det meste av byens fasiliteter.
Om det er kino på søndagskvelden, utepils en sommerdag, shopping av både brukt og nytt eller spennende matopplevelser, finner du alt dette i kort avstand fra boligen.
Ringen Kino, Grünerløkka, St. Hanshaugen, Alexander Kiellands plass og Vulkan med Mathallen ligger alle innenfor ca. 10 minutters gange.
Frister det med en tur i skog og mark er det bare å følge Akerselva oppover mot Maridalsvannet og videre innover i Nordmarka

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom, baderom, åpen kjøkken-stue løsning.

Ytre rom:
Kjellerbod.
Garasjeplass.

Standard
God standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 27 Juni
Leietid: 27.06.2025 - 26.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: maria.velure@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Maria Velure

Saksnummer
53610/0185-25