VORMSUND- hyggelig enebolig med 2/​3 soverom og god uteplass- nyere bad- garasje- vedovn og varmepumpe- ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Ringsbyvegen 343! En eldre og velholdt enebolig i landlige og idylliske omgivelser. Boligen inneholder romslig entré, stue med vedovn og varmepumpe, spisestue, kjøkken med hvitevarer og 2/3 soverom. To av rommene har rom-i-rom løsning. Det ene soverommet har godt med garderobeskap. Det parkering i enkelgarasje og på gårdsplass, og det er kun biler som er i bruk som skal stå på gårdsplassen. Det er godt med lagringsplass i utvendige boder.

Sommeren 2025 skal det gjøres noe arbeider på tomten av eier, og boligen skal tilkobles offentlig kloakk.

Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema og skriv litt om deg/dere som ønsker å leie.
SMS besvares ikke.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger idyllisk og landlig til langs Ringsbyvegen. Fra boligen tar du deg til nærmeste matbutikk på 5 minutter i bil. Årnes ligger ca. 11 minutter unna i bil, og kan tilby flere fasiliteter slik som tog- og busstasjon, barnehager og skoler opp til videregående nivål, flere dagligvarebutikker, treningssenter, svømmehall, kino, kjøpesenter m.m. Toget fra Årnes tar deg til Oslo én gang i timen, i tillegg til at man kan ta buss til Jessheim og Kløfta for så å ta toget videre derifra. Det ligger også barnehage, ungdomsskole og et Amfi-senter på Vormsund. På Neskollen ligger Romerike International School.
I området finner vi også Nes Golfbane, og historiske Nes Kirkeruiner.

Adkomst
Se kart.
Visningsskilt settes ut ved fellesvisning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, stue, kjøkken, bad, spisestue, to/tre soverom.

Ytre rom:
Boder og garasje.

Standard
Gulv: Gulvbelegg, tregulv, teppe.
Vegger: Malte flater.

Bad: Gulvbelegg, malte flater, servant med skuffer, dusjkabinett, speil, opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken: Hvite fronter, laminat benkeplate, nedfelt kum i rustfritt stål, frittstående hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, vedovn, husdyr tillatt, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 28.03.2025
Leietid: 28.03.2025 - 27.03.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ronja.skjerset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ronja Skjerset

Saksnummer
57632/0072-25