3-roms leilighet med populær beliggenhet i Husbyhagen |Internett og kabel-TV inkludert | Balkong | P-plass i P-kjeller.

Beskrivelse

Innhold
3-roms leilighet med populær beliggenhet i Husbyhagen.

Egenskaper verdt å fremheve:

-Åpen stue/kjøkkenløsning på 26 kvm.
-2 romslige soverom.
-Balkong.
-Peis.
-Parkett på gulv i samtlige rom.
-P-kjeller og bod.
-Lagt opp for el-bil lading. Påkobling må påbergenes.
-Internett og kabel-TV inkludert i husleia.
-Rolig og familievennlig.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har en bra beliggenhet i Husbyhagen. Her har du kort avstand til alt du måtte trenge av service fasiliteter. Torgkvartalet kjøpesenter ligger kun en kort kjøretur på 5 minutter, eller en kort gåtur på 22 minutter fra boligen. Her finner du dagligvarebutikker, shoppingmuligheter, treningssenter, restauranter og cafeer.
Du har både barnehage, barneskole, ungdomsskole og videregående skole i kort avstand til eiendommen. Det er pene omgivelser med parkområder for opphold og lek utenfor eiendommen.
Det er busstopp like ved, som tar deg til sentrum og Stjørdal stasjon.

Adkomst
Kjør igjennom Stjørdals sentrumskjerne østover mot Meråker. Ta så til venstre i rundkjøring ved Tore Ligaards vinduslager. Følg veien til neste rundkjøring og kjør rett frem i denne. Ta så neste avkjørsel til venstre inn i Anne Margrethe Bangs gate. Boligen ligger på venstre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Inngangsparti, kjøkken, stue, 2 soverom, bod og bad.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Inngangsparti: Parkett på gulv og malte flater på vegger og malte flate i tak.

Kjøkken: Parkett på gulv og malte flater på vegger og malte flate i tak. Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Av utstyr finnes det integrerte hvitevarer som, stekeovn, induksjon topp, oppvask maskin og avtrekk over stekesone.

Stue: Parkett på gulv og malte flater på vegger og malte flate i tak. Peis.

Soverom: Parkett på gulv og malte flater på vegger og malte flate i tak

Bad: Flis på gulv og på vegger. Malte flater i tak. Badet er utstyrt med servantskap med glatte fronter med heldekkende servant. Av utstyr finnes opplegg for vaskemaskin, veggmontert wc, innfellbare dusjdører og mekanisk avtrekk med tilluft ved dørterskel. Gulvvarme som varmekilde.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.04.2025
Leietid: 16.04.2025 - 15.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ellen.nossum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ellen Nossum

Saksnummer
65143/0168-25