MILDE - Møblert familie bolig med 3 soverom, parkering og solrik terrasse

Beskrivelse

Innhold
Her har jeg gleden av å presentere en fin bolig som passer ypperlig til en liten familie, evt et firma med ansatte.
Boligen strekker seg over to plan og har 3 soverom, og stue på hvert plan. Boligen leies ut møblert som på bilder,
om en ikke vil bruke møbler kan det evt settes på et av soverommene.
Fra stue har en utgang til solrik terrasse, og en har også litt hage med plen på begge sider av boligen.
Parkering til flere biler på utsiden.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen har en rolig og tilbaketrukket beliggenhet på Hjellestad. Her bor man i
landlige omgivelser med nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder på Aboreetet. Det er kort avstand
til sjø og båtliv, med Milde Båtlag/Marina og Bergens Seilforening ikke langt unna. Kort gåavstand også til Hjellestad skole.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen fordeler seg over to plan og inneholder følgende:
1. etg.: Vindfang, hall, stue/kjøkken, bad/vaskerom og soverom
Loft: Loftstue og to soverom.

Ytre rom:
Bod i carport, her står også noe av eiers ting.

Avlåste rom:
Boden i 2. etg er avlåst og disponeres av utleier selv.

Standard
Boligen holder bra standard med fliselagt bad, parkett/laminat og kork på gulv, ellers tapet på vegger.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, barnevennlig, rolig, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass og i carport.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Eirik Hjellset
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.hjellset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Saksnummer
83443/0139-25