KONNERUDPARKEN | Lekker 2-roms leilighet | Oppvarming inkl | Ledig omgående | Heis

Beskrivelse

Innhold
Flott 2-roms leilighet med god intern beliggenhet i Konnerudparken, beliggende i byggets 4.etasje. Leiligheten tilbyr en kombinasjon av komfort og praktiske løsninger. Leiligheten er ledig omgående med tidlig innflytting.

Leiligheten er arealeffektiv, moderne og har en høy standard. Store vinduer som slipper inn godt med naturlig lys, og skaper en luftig og åpen atmosfære.

Denne flotte leiligheten tilbyr en rekke attraktive egenskaper. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer, noe som gir et stilrent og funksjonelt preg. Balkongen byr på rikelig med sollys, perfekt for utendørsopphold. Det er utgang til balkong fra stuen.

Stilfull baderom med fliser på vegger og gulv, gulvvarme og med opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har også en praktisk entré med portelefon, som gir enkel adgang.

I tillegg har leiligheten tilgang til en felles takterrasse. Denne leiligheten er ideell for de som ønsker en tidsriktig livsstil i et populært og sentralt område.

Det er mulighet for å leie parkeringsplass i sameiet via Voids dersom det er ledige plasser.

Kort om leiligheten:
-1 soverom av god størrelse
- Balkong
- Flislagt baderom
- Ledig omgående
- Fyring via vannbåren varme er inkludert i husleien
- Flotte moderne løsninger
- Romslig entrè
- Felles solrik takterrasse
- Gangasvtand til kollektivtransport og andre gode fasiliteter
- Felles sykkelparkering og hobbyrom
- Bod på ca. 5 kvm i kjeller

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende i et nytt boligprosjekt på Konnerud med umiddelbar nærhet til både shopping, treningssenter og skogen.

Like i nærheten ligger marka, med badevann, tur- og treningsterreng, skiløyper og idrettsanlegg.

Rett utenfor finner du også butikker og restauranter, og busstoppet bare et steinkast unna med flere avganger til Drammen sentrum.

Adkomst
Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk www.ruter.no eller www.vy.no for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder entrè, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Balkong og bod i kjeller.

Standard
Leiligheten er av nyere standard.

Entrè: Malte vegger og malt himling med downlights. Parkett på gulv.

Stue/Kjøkken: Malte vegger og malt himling. Parkett på gulv. Utgang til balkong fra stuen. Kjøkkeninnredning med slette fronter. Integrert stekeovn, stekeplate, oppvaskmaskin og kombiskap.

Bad: Fliser på vegger og gulv, malt himling med downlights

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, husdyr tillatt etter avtale, ikke-røyk , rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 26.03.2025
Leietid: 26.03.2025 - 25.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vida.budak@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
56993/0034-25