Bildegalleri

Stue

Auli - Praktisk 2-roms sokkelleilighet med uteplass - Gangavstand til togstasjon - Ledig 1/​5!

Kart med kartnålBråtenvegen 25 B, 1929 Auli
Månedsleie
8 600 kr
Inkluderer
Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Soverom
1
Leieperiode
01.05.2025 - 30.04.2028
Energimerking
F

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Kabel-TV
Garasje/P-plass
Umøblert
Peis/Ildsted
Bredbåndstilknytning

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten inneholder entre, soverom, bad, stue og separat kjøkken. P-rom ca 50 m2.

_________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Fyll ut interesseskjema eller send meg en melding via annonsen.
Jeg tar da kontakt for å avtale visning, og kommer med mer info.

_________________________

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et etablert, naturskjønt og barnevennlig boligområde på Aulifeltet i Nes kommune. Fra eiendommen er det gangavstand til skole, barnehage, buss og togstasjon. Det er også kort gangavstand til Auli Senter med blant annet dagligvarebutikk. Området har også nærhet til lekeplass, fotballbane, skøytebane, lysløype, skiløyper og idrettshall m.m. Aulifeltet ligger i et skrånende landskap med flott utsikt over store deler av Nes. I skogen bak feltet ligger Svarstadtjernet, med bademuligheter og turområder. På Rånåsfoss er det utendørsbasseng. Det er mulighet for å sette ut båt på Glomma både ovenfor og nedenfor Rånåsfoss kraftverket.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, soverom, kjøkken og stue.


Standard
Leiligheten holder en normal standard:

Gulv: Laminat, fliser og belegg.
Vegger: malte flater og våtromstapet.

Bad: inneholder dusjkabinett, servant m/skap, wc og opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken: Kjøkken har eldre innredning. For øvrig romslig og lyst.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Vedfyring i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 8 600 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2025
Leietid: 01.05.2025 - 30.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: per.martin.haugen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Per Martin Haugen

Saksnummer
22385/0229-25

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3034
Gårdsnr: 201
Bruksnr: 18
Seksjonsnr: 0

Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

Nærområdet

Kart med kartnålBråtenvegen 25 B, 1929 Auli

Annonseinformasjon

FINN-kode399634370
Sist endret25. mars 2025 14:41
Referanse22385

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.