SELVIK/​KVERNTANGEN - Flott enebolig med 3 soverom! - Terrasse og hage - Garasje - Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kallaveien 14!

Flott enebolig i familievenlig boligområde på Selvik.
Boligen har gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

Gang med plass til yttertøy og sko.

Lys og fin stue med direkte utgang til terrasse.
Peisovn som varmer godt i kalde vinterkvelder.

Kjøkken med mye skap og -benkeplass.
Komfyr og oppvaskmaskin følger med.

Pent bad med badekar, toalett og servant m/innredning.

Boligen har 3 store soverom.
Stor kjellerstue. Vaskerom. Separat wc. Bod i kjeller.

Stor og flott terrasse med utgang fra stue. Hage med gressplen. Garasje.

Kort fortalt:
- Flott enebolig med familievennlig beliggenhet på Selvik
- 3 soverom
- Langtidsleie
- Terrasse og hage
- Garasje

Velkomme til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et familievennlig boligområdet på Selvik.

Det er kort vei til skoler, idrettshall/-bane, barnehage, nærbutikk og marka med lysløype og turstier.
Du har kort vei til fjorden og båthavn, og Sande sentrum ligger kun 3 km unna. Her finner du jernbanestasjon og det meste av servicetilbud.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.
Under.etg: Soverom, bod, vaskerom, separat wc og kjellerstue.

Ytre rom:
Garasje, hage, terrasse.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , turterreng. Opplegg for fiber fra Altibox.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.05.2025
Leietid: 02.05.2025 - 01.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
26237/0121-25