NØSTE | Pen og stor 3-roms leilighet | Strøm inkludert | 2 soverom | Umøblert

Beskrivelse

Innhold
Utleiedel av enebolig på Nøste.

- 2 soverom.
- Rolig og barnevennlig område.
- Vaskemaskin medfølger boligen i tillegg til hvitevarer på kjøkkenet.
- Strøm er inkludert i husleien.
- Vann og avløp inkl.
- Oppvarming fra vannbåren bergvarme.
- Abonnement for TV og internett tegnes av leietaker.
- Tilgang til terrasse fra kjøkken.
- Dyrehold ikke tillatt.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Utleiedel av enebolig beliggende sentralt i i veletablert og attraktivt boligområde. Kort vei til Brakerøya med togforbindelse i retning Oslo og mot Drammen/ Kongsberg.

Skoler og barnehager i nærheten. Kort vei til videregående skole og idrettsanlegg. Flotte turområder på Årkvisla med fine bade- og fiskemuligheter og til friarealer i Fjordparken. Få minutters kjøring til treningssenter og dagligvarebutikker, Lierbyen og Drammen sentrum med ulike servicetilbud, CC kjøpesenter og Liertoppen kjøpesenter. Busstopp i umiddelbar nærhet med avganger til Drammen, Lierbyen og Asker.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, gang, 2 soverom, kjøkken og stue og med utgang til terrasse.

Ytre rom:
Terrasse.

Standard
Utleiedelen holder en gjennomgående god standard.

Flislagt bad med varmekabler, dusjkabinett, servant med skuffer og skap, toalett og vaskemaskin.

Kjøkken med integrerte og frittstående hvitevarer som medfølger.

Et stort hovedsoverom og et mindre soverom.

Åpen og romslig stue og kjøkkenløsning med utgang til terrasse.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg internett, barnevennlig, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Oppvarming fra vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kjetil.rundhaug@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kjetil Rundhaug

Saksnummer
37547/0100-25