SANDE/​SKAFJELL | Praktisk hybelleilighet i rolig område | 1 soverom | Carport | A-konto strøm og tv inkl.

Beskrivelse

Innhold
Hybelleiligheten er beliggende i u.etg. av enebolig.
Egen skjermet inngang, samt egen uteplass.

Parkering i carport med lademuligheter.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen er beliggende i stille, rolig og attraktivt boligområde med gode solforhold. Boligen ligger i blindvei uten trafikk. Få minutters gange til bademuligheter og båtplasser i Sandebukta. Kort vei til flott turterreng med lysløype, idrettsanlegg, Sandehallen, etc. Gang og sykkelsti til skoler i Sande sentrum. Videregående skole i Skafjellåsen. Gangavstand til nærbutikk. 5 minutters kjøring til Sande sentrum. 15 minutters kjøring til Holmestrand. 20 minutters kjøring til Drammen sentrum. 30 minutters kjøring til Asker og 40 minutters kjøring til Oslo og Tønsberg.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bod, 1 soverom, stue, kjøkken og bad.

Ytre rom:
Carport.

Standard
Gulv: Belegg, laminat og fliser.
Vegg: Tapet og panel.

Hvitmalt kjøkken med kjøleskap og komfyr som medfølger.

Romslig soverom med ny garderobe.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage.

Basispakke fra EB-fiber er inkludert i husleien. Øvrige personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Parkering
Parkering i carport.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og ved.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 8 800 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 500.
Total husleie kr. 8 800.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2025
Leietid: 01.05.2025 - 30.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: espen.hulbakk@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Espen Hulbakk

Saksnummer
31075/0093-25