SANDVIKA/​HELGERUDKVARTALET - Helt ny 3-roms med flott balkong og fjordutsikt.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Jørgen Kanitz gate 10 !

En helt ny 3-roms leilighet midt i Sandvika sentrum med det meste i gangavstand. Boligen inneholder: gang, pent flilagt bad med dusj og opplegg for vaskesøyle, 2 soverom, åpen kjøkken og stuelønsing med utgang til flott balong på 10 kvm med fjordutsikt. Det er balansert ventilasjon i leiligheten og automatiske solskjermer. Boligen varmes opp med vannbåren varme og forbruk dekkes av leietaker etter måler. Grunnpakke tv/internett er inkl. i leien.

Leiligheten ligger i 7.etg.og det er heis i bygget. Tilgang til felles takterrasse i 14.etg med fantastisk utsikt ogsgode solforhold. En bod i kjelleren er til disposisjon.

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Når det gjelder parkering med lademulighet er det mulig å leie av Apcoa til markedsvilkår. I tillegg er det 180 gjesteparkeringsplasser til besøkende i kjeller, hvor parkering betales etter forbruk pr time. Det vil også være tilgjengelig en bilpool fra Hertz i bygget, slik at bil kan leies ved behov.

80 sykkelparkeringsplasser i kjeller, med mulighet for å lade.

Legger inn et lite forbehold om fellesarealene - ikke alt er ferdigstilt enda og mulig det tar litt tid før alt er på plass. Det er estimert til å stå klart vår/sommer 2025.


INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og epost til agneta.eigner@utleiemegleren.no med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg gjerne ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie og eventuelle referanser. SMS besvares ikke.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Her bor du med Sandvika sentrum like utenfor døren.

Bredt tilbud av av caféer, spisesteder og restauranter i Sandvika sentrum. Her kan du gå rett fra en liten spesialbutikk til Norges største kjøpesenter, bibliotek, kulturhus og treningssentre. Etter en 5-minutters spasertur ned den nye elvepromenaden langs Sandvikselva er du på Kadettangen som byr på fine rekreasjonsmuligheter.. Ønsker du skog og mark er veien kort Bærumsmarka, Vestmarka, Krokskogen og snøsikre langrennsløyper på Sollihøgda er bare en kort kjøretur unna.

Svært godt kollektivtilbud med buss og tog like ved.

Eiendommens rom
Indre rom:
7. etg.
Gang, bad, bod, 2 soverom, åpen kjøkken- og stueløsning med utg. balkong.

Ytre rom:
Bod

Standard
Gulv: parkett, fliser.
Vegger: malte flater, fliser.
Vinduer: isolerglass.
Kjøkken: pen innredning med integrerte hvitevarer
Bad: servant, toalett, dusj, opplegg for vaskesøyle

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , utsikt , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2025
Leietid: 01.05.2025 - 30.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: agneta.eigner@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Agneta Eigner

Saksnummer
57695/0202-25