Nyere og oppusset 3-roms sokkelleilighet like utenfor Gjøvik sentrum | Gulvvarme i alle rom | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hans Mustads gate 23 - en nyere oppusset sokkelleilighet med to soverom og flott bad. Åpen kjøkkenløsning til stuen. Leiligheten har ventilasjonsanlegg av litt grovere kaliber da denne etasjen tidligere ble brukt som klinikk. Oppholdsrommene har et lekker laminatgulv og moderne materialvalg på veggene. Badet er flislagt på gulvet og baderomsplater på veggene. Leiligheten som helhet føles moderne og lys. Fra stuen og ved inngangen kan man skimte Mjøsa da boligen ligger litt hevet i terrenget som gjør at man får gode solforhold, spesielt på dagtid, her.

Er du interessert i leiligheten her og ønsker å se den? Send inn interessentskjema via annonsen så tar jeg kontakt.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen befinner seg i umiddelbar nærhet til Gjøvik sentrum og det Gjøvik har å by på. Nærmeste bussholdeplass er like bortenfor eiendommen og man kan enkelt gå til NTNU, Gjøvik skole, nærmeste dagligvarebutikk og flere spisesteder samt treningssenter. Samtidig til å ligge nære sentrum, er det også kort vei til gode rekreasjonsmuligheter i skog og mark. Hovdetoppen og Bassengparken befinner seg like bak boligen.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, åpen stue-kjøkkenløsning, 2 soverom og bad.

Standard
OVERFLATER GENERELT:
- GULV: Lekker laminat på alle oppholdsrom og fliser på badet. Gulvarme i alle rom.

- VEGGER: Panelplater på alle oppholdsrom og baderomsplater på badet.



KJØKKEN
Nyere innredning med frittstående hvitevarer som oppvaskmaskin, hybelkjøkken og kombiskap.

BAD
Flislagt gulv med varmekabler og baderomsplater på veggene. Moderne innredning med servant, speil, vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegger og opplegg til vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 14.04.2025
Leietid: 14.04.2025 - 12.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: audun.strugstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
55853/0407-24