ILA: Ledig fra 1.August: Romslig 5-roms leilighet på Ila. Perfekt for 4 studenter. Ca 2 km til sentrum.

Beskrivelse

Innhold
Stor leilighet med 4 soverom. Passer fint for 4 studenter som ønsker å bo sammen.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Dersom du er interessert i en visning, send e-post til: magnus.christensen@utleiemegleren.no
Boligen ligger i et rolig området på Ila. Kort vei til Ilaparken, dagligvare og offentlig transport. Umiddelbar nærhet til fantastiske friluftsmuligheter i Bymarka sommer som vinter.

Adkomst
Følg skilt mot Ila fra sentrum. Ta til høyre i rundkjøringen på Ilevollen. Ta første til venste og følg veien innover. På høyre side finner du nr.14.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, entrè, bad og 4 soverom.

Standard
Stue: parkett på gulv, mur og panel på vegger. Peis.

Kjøkken: parkett på gulv, hvitmalt strie på vegger, hvit kjøkkeninnredning. Peis.

Entrè: parkett på gulv, hvitmalt strie og panel på vegger. Inkl skap.

Bad: fliser med varmekabler på gulv, våtromsplater på veggene.

Soverom 1: parkett på gulv, hvitmalt strie og panel på vegger. Skap inkl.

Soverom 2: parkett på gulv, hvitmalt strie og panel på vegger. Skap inkl.

Soverom 3: parkett på gulv, hvitmalt strie og panel på vegger. Skap inkl.

Soverom 4: inndelt i to rom. Parkett på gulv, panel og hvitmalt strie på vegger. Skap inkl.

Boligen fikk nytt gulv i 2009 og nye vinduer i 2007.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass med første mann til mølla prinsippet.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.08.2025
Leietid: 10.08.2025 - 09.08.2028

Leieforholdet kan avvikles én gang i året, da den 31. juli. Oppsigelse må leveres skriftlig senest den 31.mars.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: magnus.christensen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Magnus Christensen

Saksnummer
61188/0198-25