LILLESTRØM-MEIERIKVARTALET - Helt ny 2 roms i 8.etg med tv, internett, fyring og vv. inkl. Ledig omg.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 8. etasje og ble ferdigstilt nå i slutten av mai 2023. Den holder en gjennomgående god standard og er malt i tidsriktige farger. Den har store vinduer fra gulv til tak, noe som gir mye naturlig lys. Internett og kabel-tv (grunnpakken) er inkl. i husleien.


_________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? INTERESTED IN A SHOWING/MORE INFO?
Fyll ut interesseskjema/fill out the stakeholderform;

https://interesse.utleiemegleren.no/eJwFwYcRA0EIBLCOPCyZcgj3_ZdgyWNL1fjVOGfAMj6aTm1yewLBlTDCCjv+yCkdC5ZqoJ1PmSkzfeZVrFxhbtambtUvD20MfqRRg9mftmmD79Gq1SdSJUaRyGlOoykOfkN_z5Inqg==

Jeg tar da kontakt for å avtale visning, og kommer med mer info.
Tekstmeldinger(sms) og generelle henvendelser på telefon vil dessverre ikke bli besvart.


I will then contact you for a viewing of the object, and provide more information. Unfortunately, text messages (SMS) and general inquiries by telephone will not be answered.
_________________________


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i sentrum av Lillestrøm i Tårnhus 3 i Meierikvartalet.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken/stue, soverom, bad.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Leiligheten er helt ny og holder en god standard.

Integrerte hvitevarer på kjøkken, 1 stavs parkett på gulv og malte, slette flater på vegg.

Badet er flislagt på gulv og vegger. Baderomsinnredning med servant og speil, dusjdører i glass og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Stuen er lys og luftlig og ligger i åpen løsning til kjøkken. Store lysflater med vinduer fra gulv til tak, og utgang til en overbgd balkong man kan forlenge sommerkveldene på.
Det er montert elektrisk solskjerming utvendig, og innvendig skal det monteres lamellgardiner.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, moderne.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring. Fyring og varmtvannskostnader er inkl. opp til (et angitt beløp), hvor forbruk over dette vil bli fakturert leietaker ved avlesning.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 200 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: torbjorn.harstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Torbjørn Harstad

Saksnummer
36724/0199-25