VEITVET: Romslig 3 roms leilighet med sørvendt balkong.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Veitvetveien 1 C! Boligen har en effektiv planløsning og holder en gjennomgående høy standard.

Verdt å merke seg om leiligheten:


-Bad og kjøkken er lekkert pusset opp for ca ett år siden
-Stuen har utgang til en stor, solrik balkong
-To gode soverom med garderobeskap
-Både Internett og TV grunnpakke er inkludert i husleien
-2 kjellerboder medfølger i tillegg til en innvendig bod
-Parkeringsplass kan leies mot et tillegg i husleien
-Overtagelse 1. juni




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet i populært boligområde på Veitvet. Området fremstår som etablert og har en sentral beliggenhet med kun få minutters gange til Veitvet senter med bl.a matbutikk, post, bank, apotek, lege, tannlege og treningssenter. I tillegg et rikt utvalg av kjøpesentre i området som blant annet Linderud, med et stort utvalg av forretninger og servicetilbud. T-bane i tilknytning til Veitvet senter, kun minutters gange fra boligen. Reisetid med t-bane til sentrum er ca. 15 minutter. Bussforbindelse både i Veitvetveien og Trondheimsveien (flybussen går også herfra.). Med andre ord enkel adkomst til Oslo sentrum og alt hva et rikt byliv kan tilby. Gode turmuligheter i området.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, 2 soverom og en innvendig bod.


Ytre rom:
2 boder i kjeller.

Standard
Leiligheten holder en bra stanard. Både badet og kjøkken ble pusset opp for ca ett år siden. Badet har lekre fliser og opplegg for vaskemaskin. I tillegg finnes det er stort og velholdt fellesvaskeri hvis man ønske rå bneytte seg av det istedenfor. Varme i gulvet på badet, veggehengt toalett og dusjkabinett.
På kjøkkenet er det mye skap- og benkeplass. Integrert stekeovn og platetopp. Gode møbleringsmuligheter både på kjøkkenet og i stuen. Fra stuen er det utgang til en romslig , innglasset balkong. Peisovn kan benyttes på kalde vinterdager. Begge soverommene er av god størrelse og har garderobeskap.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv.
Grunnpakke TV og internett er inkludert i leien.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Oppstillingsplass kan leies via Aimo park, mot tillegg i leien.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ellen.nyman@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ellen Nyman

Saksnummer
57710/0125-25