JESSHEIM - Pen 3-roms leilighet Rolig og sentralt - Carport - Grunnpak.Tv/​Internett inkl - Innflytting etter avtale!

Beskrivelse

Innhold
Denne sjarmerende 3-roms leiligheten tilbyr en gjennomtenkt og funksjonell planløsning som utnytter plassen optimalt.
Kjøkkenet er moderne og pent, med integrert steketopp og komfyr, frittstående kombiskap og oppvaskmaskin – alt du trenger for en enkel og effektiv matlaging. Den åpne løsningen mot stuen gir en luftig og sosial atmosfære, med god plass til både sofa og spisebord.

Fra stuen har du utgang til en romslig balkong, perfekt for å nyte deilige sommerdager med utemøbler.
Badet er delikat og romslig, med innfelte dusjvegger og opplegg for vaskemaskin – alt du trenger for en praktisk hverdag.


Hovedsoverommet er romslig og har både garderobeskap og plass til dobbeltseng. I tillegg har du inngang fra to sider, noe som gir fleksibilitet og god plassutnyttelse. Soverom nummer to er også godt utstyrt med garderobeskap, og kan benyttes som barnerom, gjesterom eller kontor – valget er ditt!



Leiligheten har i tillegg en praktisk innvendig bod med hylleseksjon og skyvedørsgarderobe, perfekt for oppbevaring. Det er også en ekstra bod med adkomst fra balkongen, og du kan parkere bilen i en egen carport, som gir deg ekstra trygghet og bekvemmelighet.



Er du interessert og ønsker visning?
Send meg interessentskjemaet fra annonsen med informasjon om deg selv og de som skal bo i boligen, så tar jeg kontakt med deg.
Skjemaet ligger under navnet mitt på høyre side med navnet "INTERESSENTSKJEMA". Vennligst merk at jeg ikke besvarer SMS.
Hvis du har andre spørsmål, er du velkommen til å sende meg en e-post på adin.repesa@utleiemegleren.no.

Are you interested and would like a viewing?
Please send me the interest form from the listing with information about yourself and those who will be living in the property, and I will get in touch with you.
The form can be found under my name on the right side labeled " INTERESSENTSKJEMA". Kindly note that I do not respond to SMS.
If you have any other questions, feel free to send me an email at adin.repesa@utleiemegleren.no.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et nyetablert, sentralt og meget barnevennlig boligområde i Jessheim sentrum, i Ullensaker kommune.

Myrvegen Myrsletta 125 har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud med bl.a. Rema 1000, Meny og Kiwi som ligger i nærområdet.
Nærmeste dagligvarebutikk er Rema 1000 Gystadparken og Meny Gystad. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Jessheim Storsenter 145 butikker og serveringssteder. Senteret er Øvre Romerikes største motehus med en mengde små og store kjedebutikker, samt flere spennende nisjebutikker. Lillestrøm, Strømmen, Lørenskog og Oslo ligger også godt innen rekkevidde.

Fra eiendommen er det kort gangavstand til Gystadmarka barneskole og Gystadmarka ungdomsskole. Begge skolene har nyere, moderne lokaler. Ungdomsskolen flyttet inn i nytt bygg i 2018 og har interaktive skjermer i alle klasserom. Det er et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i nærområdet, og gangavstand til Jessheim videregående. Kulturhuset på Jessheim kan tilby teater, revyer, kunstutstillinger og 3 kinosaler.

For barna og den aktivitetslystne er det kort vei til fotballbane, ballbinge, lekeplass, idrettshall, skøytebane, svømmehall, badevann, skiløyper, hesteridning, alpinanlegg, golfbane, tennisanlegg og treningssenter som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. Leiligheten ligger også i nærhet til flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Nordbytjernet er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker med beliggenhet kun 1 km fra Jessheim sentrum. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier og tjernet har også flott badeplasser med brygger, strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger. Det er også flotte turstier og lysløyper fra Allergot ungdomsskole, ved Teigen skytebane eller ved Fladbyseter.

Fra boligen er det kun 10 minutter å gå til idrettsparken, og det er flere lekeplasser og ballbaner i nabolaget. Jessheim har et rikt aktivitetstilbud og en rekke nyere idrettsanlegg for blant annet tennis, håndball, fotball, friidrett, innebandy, volleyball, skateboard, skøyter, curling og kjelkehockey. Det er også et nytt svømmeanlegg som åpnet i mars 2020.

Jessheim er blitt en urban og spennende by med både nattklubber, puber og et stort utvalg av kafeer og restauranter.
Ullensaker kulturhus har et bredt spekter av tilbud for enhver smak, blant annet bibliotek, kunstgalleri, standup, teater, revyer, dans, kino og konserten av all type musikk.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog som forenkler et aktivt liv uten bil og nærmeste bussholdeplass er Henrik Bulls veg som ligger ca. 600 meter fra boligen. Toget tar deg til bla. Lillestrøm og Oslo 2 ganger i timen.
Ved å benytte bil tar det ca. 4 min til Jessheim stasjon, 12 min til Oslo lufthavn, 24 min til Lillestrøm, 27 min til Strømmen Storsenter og 38 min til Oslo S.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, to soverom og innvendig bod

Ytre rom:
bod

Standard
Gulv: Parkett i alle rom, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, flissatte vegger på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i carport.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2025
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: adin.repesa@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Adin Repesa

Saksnummer
33354/0099-25