KLØFTA - Lys og moderne 2-roms leilighet - Garasjeplass- Grunnpk.TV- og internett inkl.- Ledig fra 2.6!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger fint til i et nytt leilighetskompleks med gjennomgående høy standard.
Boligen inneholder: Entrè, romslig soverom, lys gang med adkomst til alle rom, flislagt bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin, kjøkken med god skapplass og integrerte hvitevarer, lys stue med store vinduer og utgang til solrik balkong.

Leiligheten disponerer garasjeplass og sportsbod i felles p-anlegg i kjeller.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Er du interessert og ønsker visning?
Send meg interessentskjemaet fra annonsen med informasjon om deg selv og de som skal bo i boligen, så tar jeg kontakt med deg.
Skjemaet ligger under navnet mitt på høyre side med navnet "INTERESSENTSKJEMA". Vennligst merk at jeg ikke besvarer SMS.
Hvis du har andre spørsmål, er du velkommen til å sende meg en e-post på adin.repesa@utleiemegleren.no.

Are you interested and would like a viewing?
Please send me the interest form from the listing with information about yourself and those who will be living in the property, and I will get in touch with you.
The form can be found under my name on the right side labeled " INTERESSENTSKJEMA". Kindly note that I do not respond to SMS.
If you have any other questions, feel free to send me an email at adin.repesa@utleiemegleren.no.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten på Aagot Christopersens veg 20A ligger i et rolig og trivelig område på Kløfta, i et veletablert boligområde på Bakke/Kløfta. Området tilbyr en fredelig atmosfære, samtidig som det er nær både Jessheim og viktige fasiliteter. Her er det en perfekt balanse mellom landlig ro og nærhet til det urbane.

Det er kort gangavstand til Kløfta sentrum, der du finner barneskole, ungdomsskole, idrettsanlegg, kafeer, buss- og togstasjon. Romerikssenteret, med mer enn 30 butikker, gir deg et variert shoppingtilbud.

Jessheim, som er en av de største og mest sentrale byene i Ullensaker kommune, ligger kun en kort kjøretur unna. Byen tilbyr et rikt utvalg av butikker, restauranter, kafeer, samt et variert kulturtilbud. Jessheim Storsenter, et av regionens største kjøpesentre, gir deg et bredt spekter av butikker, underholdning og spisesteder. I tillegg har Jessheim et godt utvalg av helsetjenester, treningssentre og kulturtilbud som kino og teater.

For den som er glad i utendørsaktiviteter, er det også nærhet til flotte turområder. Med gode kollektivforbindelser og enkel adkomst til både Oslo og Gardermoen, er Kløfta et ideelt utgangspunkt for pendlere.

Kløfta har også svært gode transportforbindelser til både Gardermoen og Oslo sentrum. Togreisen til Gardermoen tar ca. 20-30 minutter, og til Oslo S ca. 30 minutter.

Med bil er det:

8 min til Jessheim
15 min til Gardermoen
15 min til Lillestrøm
30 min til Oslo S

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, soverom, bad og åpen kjøkken/stueløsning.

Ytre rom:
Sportsbod i kjelleren.

Standard
Vegger: hvitmalt flate, fliser.
Gulv: Entre, soverom, stue, kjøkken leveres med 3-stavs parkett.

Bad: lyse fliser på gulv og mørke på vegg, dusjhjørne med innfellbare dører, vegghengt wc, servant med skuffer, speilskap
Kjøkken: hvite fronter, integrerte hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.06.2025
Leietid: 02.06.2025 - 01.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: adin.repesa@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Adin Repesa

Saksnummer
33618/0081-25