VERVEN - Velholdt 3-roms leilighet med balkong og parkering

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler MNEF Edward Vautier
Eiendomsmeglerfullmektig Tor Sande

EIENDOMMEN
Adresse: Verven 12A
Kommune: Stavanger
Areal: 70 kvm. BRA
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 52, Bnr 731, Snr 34

BESKRIVELSE
Link Boligutleie er stolt av å presentere Verven 12A. Leiligheten ligger i 4.etasje og består av entrè, 2 soverom, bad, bod, stue og kjøkken. Utgang til solrik balkong fra stue. Du finner ytterligere en bod på terrassen.

EIENDOMMENS ROM
4.etg: Inngang, 2 soverom, bad, bod, stue og kjøkken.

RADON
Ikke nødvendig.

BELIGGENHET
Leiligheten ligger i et sentralt og svært attraktivt boområde på Verven. Som i dag fremstår den som en svært trendy,
sjønær bydel, med gjennomført moderne arkitektur og alt du trenger innen gangavstand. Eiendommen
grenser til sjøen og ligger noen få minutters gange fra sentrumskjernen. Leiligheten ligger rett ved Badedammen, som er byens eldste badeplass. Det er også kort vei til Lervigbrygge, Rosenli, Paradis og Godalen. Det er nærhet til lekeplass, fotballbane, lysløype og idrettshall.

STANDARD
Gulv: Parkett og flis
Vegg: Malte flater og flis
Leiligheten holder god standard.

INVENTAR
Boligen leies ut delvis møblert eventuell møblering etter nærmere avtale.

PARKERING
Parkering i lukket anlegg 80% dekning.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Vannbåren varme gulv.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Det tas forbehold om at det skal foreligge midlertidig brukstillatelse eller ferdig attest ved overtakelse.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG
Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:
Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie
Markedspakke: 2.500,-
Visning: 1.000,-
Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke lov å røyke i leiligheten, det er ikke lov og borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT
Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK
Link Boligutleie AS
Lagårdsveien 115, 4011 Stavanger
Tel: +47 46 78 28 62
Organisasjonsnummer 931222198