FROGNER/​SKILLEBEKK - Flott 2-roms med sentral beliggenhet - bod - oppvarming/​VV og internett inkl - Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Frederik Stangs gate 4 B.

En funksjonell 2-roms leilighet, fullmøblert for langtidsleie.

- Internett, Varmtvann og oppvarming inkludert.
- Felles sykkelparkering innvendig og utvendig

Visning avholdes løpende. Ta kontakt via interesseseskjema.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget attraktivt beliggende på Skillebekk, et av Oslos beste og mest ærverdige bolig- og ambassadestrøk med utpreget arkitektur fra slutten av 1800-tallet.
Området byr på et rikt utvalg av forretninger, restauranter og kaféer, gode service- og kulturtilbud og flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Gode offentlige
kommunikasjonslinjer med trikk og buss i umiddelbar nærhet. Gangavstand til bl.a. Frognerstranda, Solli Plass, Bygdøy allé, Vika, Aker Brygge og
Tjuvholmen.

Adkomst
Se kart!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue-/kjøkken, soverom.


Ytre rom:
Bod på loft.

Standard
Entré:
malte vegger ogparkett på gulv.

Bad:
Flislagts overflater. Toalett, servant, vaskemaksinsøyle og dusjnisje

Stue-/kjøkken:
Malte flater og parkett på gulv.
Kjøkkeninnredning med svarte fronter, integrerte hvitevarer.

Soverom:
Malte flaterog parkett på gulv.
Stor skyvedørsgarderobe.






Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, sentralt , rolig , moderne , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen er en frittstående bygning under 50 kvm og er unntatt energimerking
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 04.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: fredrik.witberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Fredrik Anders Witberg

Saksnummer
57834/0249-25