SENTRUM - Nyoppusset, strøken 3-roms - TV/​internett inkl. - Umøblert - Balkong - Garasje - Langtidsleie - Ledig fra mai

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Halfdan Wilhelmsens alle 6!

Flott 3-roms leilighet i Tønsberg sentrum.
Leiligheten ligger i 2. etasje, og går over ett plan.
Leiligheten er nyoppusset, og fremstår som svært strøken.
Leies ut umøblert.
Grunnpakke TV/internett er inkludert i leien.

Trivelig, imøtekommende entré med god plass til sko og yttertøy.

Lys og luftig stue. Stuen har peis.
God plass til spisebord og sofagruppe.
Generøse vindusflater som slipper inn rikelig med sollys.

Lekkert kjøkken fra Huseby i grå fronter. God skap- og benkeplass.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn og vaskemaskin.
Direkte utgang til terrasse.

Leiligheten har to trivelige soverom.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng. Tilknyttet walk-in closet.
Soverom 2 er lyst og pent.

Delikat baderom med servant m/innredning og dusj.
Separat WC-rom.

Bod i kjeller med god lagringsplass.

Leietaker disponerer 1 p-plass i garasje.


Kort fortalt:

- Flott 3-roms leilighet i Tønsberg
- Umøblert
- TV/internett inkl.
- Terrasse
- 1 p-plass i garasje
- Langtidsleie
- Ledig fra 01.05

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt, sentrumsnært område i Tønsberg.

Kort vei til alt av nødvendige fasiliteter.
MENY Farmandstedet ligger 300 meter unna, der du kan handle alt av dagligvarer.
Flere barnehager og skoler i nærheten.
Sykehuset i Vestfold ligger rett ved leiligheten.

I sentrum finner du Alti Farmandstredet, som er et populært kjøpesenter med over 90 butikker og spisesteder.
I nærheten ligger også Slottsfjellet, med både museum, flott park, festivaler og andre spennende arrangementer.
Tønsberg Brygge byr på et livlig miljø med populære serveringssteder, scener, hotell, kino og gjestehavn.

Fra leiligheten er det gode kommunikasjonsmuligheter, med kort vei til nærmeste bussholdeplass.
Tønsberg stasjon ligger kun 500 meter unna.
Med bil tar det 13 minutter til E18, 23 minutter til Torp lufthavn, 45 minutter til Drammen og rundt 1 time og 15 minutter til Oslo.
Tønsberg tilbyr også et rikt kultur- og fritidstilbud, med museer, koselige handlegater, aktivitetsparker, treningssentre og flotte naturopplevelser.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, WC, og 2 soverom.

Ytre rom:
Balkong. Garasje. Bod.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående høy standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn og vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne .

Parkering
1 p-plass i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Boligen har peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 900 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2025
Leietid: 01.05.2025 - 30.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karoline.vike@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tiril Fismen

Saksnummer
56803/0025-25