EIKSMARKA: 2-roms i et attraktivt område med solrik balkong - Hvitevarer, kabel-tv og bredbånd inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Eiksveien 56!

En flott 2-roms i et barnevennlig og attraktivt område. Kort vei til barnehager og skoler. Romslig entre med god plass for klesoppbevaring. Videre kommer man inn til kjøkkenet med god skap- og benkplass. Stuen har store vindusflater med gode lysforhold, samt koselig peisovn. Utgang til balkong med flott utsikt og plass til utemøbler. Lekkert bad med varmekabler innredet med dusjvegger, vegghengt WC og servant med underskap og speil. Disp.rom innredet som kontor/vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel, skrivebord og hyller. Ett romslig soverom med god plass til seng og garderobeskap. Det er varme i gulvet på bad, kjøkken og stue.

Det medfølger også en kjellerbod.

Røyking i leiligheten er ikke tillatt.

Velkommen!

Interesserte leietaker(e) bes om å sende en mini CV hvor du/dere bl.a. skriver litt om hva dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer), interesser - send til emilie.martinsen@utleiemegleren.no

Please note:
If you are interested in looking at the apartment please send a few words about yourself (a mini CV), - i.e. where you work or where you study, general interests



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et meget attraktivt boligområde mellom Østerås og Eiksmarka. Ca. 1 minutters gange til søndagsåpen nærbutikk (Joker). Kort gangavstand til Østerås kjøpesenter og Eiksmarka senter med et godt utvalg av forretninger og andre servicetilbud, som post/bank, vinmonopol, apotek, ferskvareforretninger, treningssenter og legesenter. Det er bussholdeplass i veien rett utenfor leiligheten. Ellers 5 minutters gange til T-bane (17 min. til Nationalteateret). Leiligheten ligger i rolige og barnevennlige omgivelser med gode solforhold.


Adkomst
Fra boligen er det gode kollektivforbindelser med buss og t-bane.

Buss:
212 Sandvika-Bekkestua/Østerås
230 Sandvika-Fossum/Listuveien/Ila
140 Bekkestua via Østerås-Skøyen

T-bane:
Linje 2 Østerås-Ellingsrudåsen



Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bod / disp. rom, kjøkken, bad/wc, soverom, stue med utgang til balkong.

Ytre rom:
1 kjellerbod.

Standard
Leiligheten har gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, vaktmester/vektertjeneste, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: emilie.martinsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Emilie Martinsen

Saksnummer
52433/0268-25