Stor enebolig vurderes utleid, SØRE BYDEL, HAUGESUND

Stor og velholdt enebolig med 5 soverom (eller 4 soverom + kjellerstue). Boligen er passende for en familie, men kan også være passende for flere som ønsker å gå sammen i bofellesskap.

Både korttidsleie og langtidsleie kan være aktuelt.

Boligen har flott utsikt utover byen og horisonten. Dette byr på "frihetsfølelse" og mange flotte solnedganger :)

Solrik vestvendt eiendom som ligger tett på skog og flott turterreng.

Endevei og ingen trafikk - svært rolig område.

Parkering for flere biler utenfor huset + garasje integrert i huset.

Boligen ligger på Lysskar i søre bydel. Her bor du nær Raglamyr næringspark, Norheim næringspark, nær Hgsd sentrum, skoler, barnhager og flott turterreng!
Offentlig transport; 5 min gange.

Boligen har blitt oppusset i løpet av de siste 2 årene.

Bolighen er i utg.pkt umøblert, men ny vaskemaskin, tørketrommel, spisebord på kjøkken + stoler på kjøkken medfølger.
Alle nødvendige hvitevarer på kjøkken medfølger naturligvis (oppvaskemaskin, stekeovn, platetopp, kjøleskap m/frys).

Nye gardiner på alle soverom medfølger. I stue er det persienner for solskjerming.

UTEOMRÅDER

Boligen har lettstelte og pene uteområder
- nytt flott skfierområde samt natursteinsmur på fremsiden av huset
- nytt mindre plenområde på fremsiden av huset. Dette danner et fint oppholdsområde.
- baksiden av huset har også hage/uteområder
- stor fliselagt terrasse hvor også deler av terrassen har overbygg som gir ly for vær og vind.

1. ETASJE

- inngangsparti med vindfang og stor hall rundt 35 kvm. Nye fliser og varmekabler i vindfang
- vaskerom
- praktisk inngang fra garasje inn i huset - med gangareal og boder samt garderobe. Her er det også lagt nye gulvbelegg. Garasjen er integrert i huset (ligger under terrassen).
- ellers parkett på alle gulvflater (hall, kjellerstue, trapp).

2. ETASJE

- stor stue på ca. 67 kvm.
- stort kjøkken på 25-30 kvm. hvitevarer på kjøkken; integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og "side by side" kjøleskap/frys

- 4 soverom med skap/garderobeskap og parkett på gulv.
- bad (ny innredning, ny dusj, nytt gulv med nye varmekabler og ny sluk/rør, ny fuktstyrt vifte, nymalt dør, tak og vindu samt listverk.
- parkett på alle gulvflater ellers i etasjen.

Kan også nevnes; huset har også et stort loft ("3. etasje") som kan benyttes til diverse lagring.

OPPVARMING:
Peis i stue
Peis på kjøkken
Varmepumpe. Denne gir en god grunnfarge i hele 2.etasje.

Utover det varmes huset opp med panelovner etter behov.
Alle rom har dette.

Kjellerstue i 1. etg. har også peis, men dette er et åpent ildsted.

Det kan vurderes å installere varmepumpe også i 1.etasje.

GENERELT:

Visning etter avtale.

Prisen inkluderer ikke strøm, og internett. Som alle bestander i Haugesund kommune har også dette huset egen vannmåler. Dvs at leietaker betaler selv for sitt vannforbruk.

Det er innlagt fiber, og også kablet opplegg for parabol om det skulle være ønskelig å benytte i tillegg/istedenfor.

Det kan tilbys at jeg/utleier ivaretar hage/uteområder for leietager. Dette vil være kostnadsfritt om leietager skulle ønske dette. Slikt vedlikehold vil da kun skje etter avtale med leietager.

Ikke røk.

Husdyr kan være tillatt (men kun etter avtale).

Depositum: ja, men vi finner en minnelig løsning på det sammen :) :)