Innhold

Tiltalende enebolig på Lierskogen over to plan, som inneholder:

1.etasje.
Entré, vaskerom, hall/trapperom, bod, wc, kjøkken, stue/spisestue med peis og utgang til hage.

2.etasje.
Bod, gang, stort flislagt bad, 3 soverom derav et hovedsoverom med egen balkong.

Utvendig sportsbod med gode oppbevaringsmuligheter.

Garasje med oppbevaringsmuligheter/hems.

Boder

Romslig sportsbod i tilknytning til boligen, samt 2 innvendige boder i boligen.

Standard

Tiltalende nyere enebolig med gjennomgående god standard - meget barnevennlig og godt bomiljø.

1.etasje:
Entré/ vindfang med varmekabler og flislagt gulv. Malte vegger og hvitmalt himling.

Vaskerom med flislagt gulv og malte overflater. 200 liters varmtvannsbereder og plass for vaskemaskin/ tørketrommel.

Hall/trapperom med varmekabler og flislagt gulv. Malte overflater og skyvedørsgarderobe. Trapp opp til 2.etasje med eiketrinn og vanger, hvilmalt rekkverk.

Bod med fliser på gulvet og malte overflater.

WC med speil og servant. Flislagt gulv med varmekabler og malte overflater.

Kjøkken med eikeparkett på gulvet, malte vegger og hvitmalt himling med downlights. Kjøkkenet er levert av Drømmekjøkken med hvite profilerte fronter og laminat benkeplate. Det medfølger oppvaskmaskin, komfyr og kjøl/frys.

Stue/spisestue med eikeparkett på gulvet, malte vegger og hvitemalt himling med downlights. Store vindusflater bidrar til gode lysforhold. Peis i stuen og utgang til pent opparbeidet skjermet hage med stor terrasseplatting.

2. etasje:
Trapperom/gang med eikeparkett på gulvet og malte overflater.

Bod med eikeparkett på gulvet og malte overflater. Kott i tilknytning til boden med gode oppbevaringsmuligheter.

Stort flislagt bad med varmekabler. Lyse skråstilte fliser på gulvet og hvite fliser på veggene. Hvitmalt himling. Glatt hvit baderomsinnredning fra Ballingslöv med speil og skap. Forholdsvis stort bad med toalett, dusjhjørne med glassvegger og opplegg for badekar.

Romslig hovedsoverom med eikeparkett på gulvet og malte overflater. Skyvedørsgarderobe og egen balkong i tilknytning til rommet.

Soverom 2 med eikeparkett på gulvet og malte overflater. Medfølger garderobeskap.

Soverom 3 med eikeparkett på gulvet og malte overflater. Medfølger garderobeskap.

For utfyllende teknisk standard for øvrig henvises det til vedlagt takst.

Beliggenhet

En av de best beliggende eneboligene på Gravdal feltet med usjenert beliggenhet. Meget barnevennlig bomiljø på Lierskogen. Gode solforhold fra morgen til kveld. Grensende til Asker kommune (kun få minutters kjøring til Asker sentrum). Bebyggelsen i området består av nyere eneboliger og rekkehus.
Gangavstand til barneskole, barnehage, offentlig kommunikasjon. Umiddelbar nærhet til marka med flotte tur- og friluftsområder både sommer som vinter med bla. lysløyper, golfbane og bade/fiskevann. Kort vei til Liertoppen kjøpesenter med et bredt utvalg av forretninger. Gangavstand til helsesenter på Lierskogen. Kun ca. 5 min. kjøring til Asker sentrum med et bredt tilbud av forretninger og aktiviteter. Enkel adkomst til Asker, Bærum og Drammen via påkjøring E-18.

Diverse

Fibernett fra Lier E-verk. Mulighet for bredbånd og Kabel-TV.

Bebyggelse

Området består av nyere rekkehus og eneboliger.

Tomt

Pent opparbeidet usjenert tomt med plen, hekk, beplantning og stor terrasseplatting. Innkjørsel og inngangsparti er belagt med belegningsstein. Solrikt.

Adkomst

Fra Drammen:
Kjør forbi Liertoppen kjøpesenter på høyre side og fortsett mot Asker. Ta av til venstre ved Statoil på Lierskogen, kjør under motorveibrua og følg veien mot høyre. Kjør inn Ovenstadvegen, etter ca 150 meter ta første til venstre over en liten bro (Gravdalsberget) og etter ca 200 meter ligger Groflata 19 på venstre side helt innerst i veien.

Fra Asker: Ta av til Lierskogen eller Liertoppen, og følg veien til Lierskogen sentrum. Ta av Ovenstadveien til høyre og følg anvisning som oven.

Det vil bli godt skiltet ved fellesvisninger.

Parkering

Garasje med plass for en bil med automatisk portåpner, samt biloppstillingsplasser på egen eiendom.

Ansvarlig megler

Carsten Breddam
Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig

Tinglyst	Boligtype	Pris
05.10.2011	Frittliggende enebolig	3 425 000 ,−
08.09.2006	Frittliggende enebolig	2 880 000 ,−

Eierskiftehistorikk

Groflata 19 3420 Lierskogen

Groflata 19
3420 Lierskogen