Total fellesgjeld
Gjeld kr 22 535 652,- pr. 27.11.23

Årsregnskap for 2020 viser et underskudd på kr. 30.500,-. Av borettslagets disponible midler pr. 31.12.2020 er kr. 227.840,- avsatt til fremtidige vedlikeholdsoppgaver. For å benytte vedlikeholdsavsetningen må styret gjøre eget vedtak om det.

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 2 816 957,- pr. 27.11.23

IN-Ordning
Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader.

Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det kan være fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l.

Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven.

Lånebetingelser
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 39308488911, Sparebank 1 Nordmøre
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 27.11.2023: 4.58% pa.
Antall terminer til innfrielse: 46
Saldo per 27.11.2023: 13 800 000
Andel av saldo: 2 790 000
Første termin: 30.12.2016
Neste avdrag: 30.12.2026 ( siste termin 30.06.2046 )
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2026 utgjøre ca kr 7 058,00 per måned for denne boligen.

Lånenummer: 39308488903, Sparebank 1 Nordmøre
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 27.11.2023: 4.58% pa.
Antall terminer til innfrielse: 48
Saldo per 27.11.2023: 8 520 000
Andel av saldo: 0
Første termin: 30.12.2017 Neste avdrag: 30.12.2027 ( siste termin 30.06.2047 )

Lånenummer: 39308717163, Sparebank 1 Nordmøre
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 27.11.2023: 4.58% pa.
Antall terminer til innfrielse: 17
Saldo per 27.11.2023: 215 652
Andel av saldo: 26 957
Første termin/første avdrag: 30.06.2022 ( siste termin 31.12.2031 )

Avdragsfrihet
Det er avdragsfrihet på Lånenummer 39308488911 frem til 2027. Ut ifra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 31.12.2026 utgjøre ca. 7.058,- pr. mnd. for denne boligen. Betaling av avdrag vil komme i tillegg til månedlige felleskostnader.

Andel formue
kr 46 626,- pr. 27.11.23

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Det er vedtektsbestemt 20 dagers forkjøpsrett for medlemmer i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget.
Forkjøpsretten på boligen er ferdig forhåndsprøvd. Ta kontakt med megler for å få opplyst hvor mange som har meldt interesse.

Eierskiftehistorikk

Blåbærdalen 46 6518 Kristiansund N

Blåbærdalen 46
6518 Kristiansund N