Total fellesgjeld
Gjeld kr 138 562 643,- pr. 06.11.23

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 918 372,- pr. 06.11.23

Lånebetingelser
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 90517227187, Handelsbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 06.11.2023: 5.7% pa.
Antall terminer til innfrielse: 51
Saldo per 06.11.2023: 3 562 643
Andel av saldo: 23 613
Første termin/første avdrag: 30.06.2014 ( siste termin 31.12.2048 )
Flytende rente

Lånenummer: 14637638 9, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 06.11.2023: 3.60% pa.
Antall terminer til innfrielse: 54
Saldo per 06.11.2023: 135 000 000
Andel av saldo: 894 760
Første termin: 01.01.2021Neste avdrag: 01.01.2026 ( siste termin 01.07.2050 )
Fastrente 5 år f.o.m 01.07.23

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 01.01.2026 utgjøre ca kr 1 862,- per måned for denne boligen. Styret i borettslaget bekrefter at det settes av en buffer konto frem til 2026, dette for å kunne begrense en slik økning i felleskostnadene.

Andel formue
kr 49 796,- pr. 06.11.23

Sikringsordning
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.
Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.
For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: http://www.nbbl.no/
Boligbyggelag/Omborettslag/Borettslagenesª]sikringsordning

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Forkjøpsretten på boligen er ferdig forhåndsprøvd. Ta kontakt med megler for å få opplyst hvor mange som har meldt interesse.

Tinglyst	Boligtype	Andelsnummer	Pris
30.04.2024	Annet	115	2 200 000 ,−
20.07.2022	Blokkleilighet	115	1 790 000 ,−

Eierskiftehistorikk

Romolslia 19 D 7029 Trondheim

Romolslia 19 D
7029 Trondheim