Kort om eiendommen

Flott eiendom som i dag har status som kontor/næringseiendom. Dagens eier søkte om bruksendring av eiendommen (ikke 1. etg) fra bolig til kontor for noen år siden og fikk godkjent dette. Hvis eiendommen skal benyttes til bolig må det søkes om endring tilbake til bolig. Bygget er oppført i 1827 og går over tre etasjer, samt kjeller og hems.

Eiendommen har inngang fra Fredensborgveien og Damstredet, som er en koselig brosteinsbelagt gate med gammel trehusbebyggelse.

Eiendommen er totalt BRA 293 kvm. og inneholder:
1. etg. 75 kvm BRA: Inngang fra gateplan, kjøkken, kontor, møterom/landskap, wc, bod som er begynt bygget som HCWC, det er satt inn toalett og vask.
2. etg. 88 kvm BRA: 4 stk. rom i varierende størrelse, kopi/datarom, bad med eldre standard og bod (tidligere badstu).
3.etg. 91 kvm BRA: Inngang fra Damstredet, 2 kontorer, eldre bad og stort rom med åpen kjøkkenløsning og stor peis. Stor takhøyde og overlys. Det er hems over 3.etg.
Kjeller 39 kvm BRA.: Bodareal.
Eiendommen er vernet (Oransje).

Kontakt megler for komplett salgsoppgave med mer informasjon om eiendommen, historikken og nabolaget.

Beliggenhet

Fredensborgveien 32 har en sentral beliggenhet i sentrum/Fredensborg i bydel St. Hanshaugen. Eiendommen har inngang både fra Damstredet og Fredensborgveien. I området finner man hyggelige gater med eldre trehusbebyggelse fra 1800-tallet.

Eiendommen har gangavstand til skoler, barnehager og grøntområder. Ca. 5 min gange unna ligger veletablerte Vulkan området med blant annet populære Mathallen, treningssentre og et stort utvalg av barer og restauranter.

Kort vei til buss, trikk, cafe/restauranter, butikker og øvrig av byens fasiliteter. Gang/sykkelveier langs Akerselva til Maridalen og til Grønland.
Det er ca.10 minutters gangavstand til Youngstorget og Karl Johans gate.

Adkomst

Eiendommen har inngang fra Fredensborgveien og Damstredet.

Tomt

Tomten er skrånede slik at 1. og 3. etasje i bygget har inngang fra bakkeplan.

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5

Tinglyst	Boligtype	Pris
10.03.2025	Uoppgitt	14 250 000 ,−
30.04.2008	Rekkehus/kjede	6 615 000 ,−

Eierskiftehistorikk

Fredensborgveien 32 0177 Oslo

Fredensborgveien 32
0177 Oslo