Total fellesgjeld
Gjeld kr 38 629 020,- pr. 19.12.23

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 3 717 000,- pr. 19.12.23

IN-Ordning
Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader.

Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det kan være fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l. Det må også skaffes bekreftelse på sikkerhet for den individuelle nedbetalingen.

Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven.

Lånebetingelser
Borettslagets fellesgjeld består av følgende lån og betingelser:
16363719035, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 19.12.2023: 5.6% pa.
Antall terminer til innfrielse: 75
Saldo per 19.12.2023: 38 629 020
Andel av saldo: 3 717 000
Første termin: 30.06.2021
Neste avdrag: 30.06.2031 (siste termin 31.12.2060)
Flytende rente
IN-lån som kan individuelt nedbetales iht. avtale

Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Borettslagets regnskap for 2022 viser et overskudd på kr 28 468,-.
Borettslaget budsjetterte 2023 med et overskudd på kr 22 331,-.

Avdragsfrihet
Avdragsfri periode utløper 30.06.2031.
Felleskostnader etter avdragsfri periode vil med oppgitt rentesats/betingelser øke med kr 4 088,- pr. måned. Felleskostnadene inkl. avdrag vil etter avdragsfri periode utgjøre totalt kr 26 056,- pr. måned forutsatt dagens lånebetingelser.

Andel formue
kr 2 550,- pr. 19.12.23

Sikringsordning
Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Forkjøpsrett
Medlemmer av borettslaget har forkjøpsrett. Frist for å melde forkjøpsretten er 20 dager etter at forretningsfører har fått melding om salget. Fristen er likevel bare fem virkedager dersom laget har fått skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier jfr. § 4-15 i borettslagsloven.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.

Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg.

Eierskiftehistorikk

Kirkeveien 30 8800 Sandnessjøen

Kirkeveien 30
8800 Sandnessjøen