Total fellesgjeld
Gjeld kr 3 890 107,- pr. 21.06.24

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 226 210,- pr. 07.02.25

IN-Ordning
Borettslaget har ikke inngått avtale om IN-ordning (individuell nedbetaling).

Lånebetingelser
Borettslagets fellesgjeld består av følgende lån og betingelser:
Kr. 4 500 000 i DNB Bank ASA
Annuitetslån, 12 terminer pr. år.
Rentesats pr. 21.06.2024: 5,8% pa
Flytende rente
Antall terminer til innfrielse: 287
Saldo pr.21.06.2024: kr. 3 890 107
Andel av saldo pr. 21.06.2024: kr. 248 147
Første termin: 25.09.2018
Siste termin: 25.04.2048

Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Borettslagets regnskap for 2023 viser et overskudd på kr. 104 937
Borettslaget budsjetterer 2024 med et overskudd på kr. 96 608.

Fra generalforsamlingen:
Bytte av 6 innerdører med budsjettpris på kr 125 000. Styret i borettslaget har fått fullmakt til å opplåne kr 150 000 i tillegg til å refinansiere løpende i lån i DNB Bank ASA på ca. kr. 3 900 000.

Sum lån kr 4 050 000 tas opp som annuitetslån med løpetid på 30 år. Det blir ingen økning i husleien. Pr. 26.08.2024 er det ikke kjent hvor mye fellesgjelden for denne andelen vil øke av dette.

Som sikkerhet for lånet blir det tatt pant i borettslagets eiendom, med pant inntil kr 4 050 000.

Andel formue
kr 6 452,- pr. 07.02.25

Sikringsordning
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: https://www.nbbl.no/for-borettslag-og-sameier/borettslagenes-sikringsordning/

Forkjøpsrett
Medlemmer av boligbyggelaget og borettslaget har forkjøpsrett. Frist for å melde forkjøpsretten er 20 dager etter at forretningsfører har fått melding om salget. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.

Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg.

Ansiennitetsregler:
1 - Intern forkjøpsrett
2 - Felles forkjøpsrett
2 - Andel i Helgeland BBL

Tinglyst	Boligtype	Andelsnummer	Pris
29.08.2018	Blokkleilighet	15	550 000 ,−
30.08.2010	Annet	15	370 000 ,−

Eierskiftehistorikk

Egedes gate 48 B 8656 Mosjøen

Egedes gate 48 B
8656 Mosjøen