Total fellesgjeld
Gjeld kr 15 303 344,- pr. 13.08.24

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 765 167,- pr. 13.08.24

IN-Ordning
Borettslaget har ikke inngått avtale om IN-ordning (individuell nedbetaling).

Lånebetingelser
Borettslagets fellesgjeld består av følgende lån og betingelser:
Lånenummer: 44482008035, Grong Sparebank
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 13.08.2024: 5.7% pa.
Antall terminer til innfrielse: 443
Saldo per 13.08.2024: 15 303 344,-
Andel av saldo: 765 167,-
Første termin/første avdrag: 30.07.2021 (siste termin 30.06.2061)

Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Borettslagets regnskap for 2023 viser et underskudd på kr 1 405 492,-. Dette skyldes økte vedlikeholdskostnader knyttet til utført rehabilitering utover budsjett. Av samme årsak på bakgrunn av et rettslig avgjort søksmål kan det påregnes at borettslaget må ta opp noe mer fellesgjeld for å komme i mål. Dersom dette vedtas vil det kunne medføre økning i andelenes fellesgjeld og sannsynligvis noe økte månedlige felleskostnader. Størrelsen på dette er ikke avgjort. Interessenter oppfordres å kontakte borettslaget for siste oppdaterte informasjon.

Borettslaget budsjetterer 2024 med et overskudd på kr 148 460,-.

Andel formue
kr 56 910,- pr. 13.08.24

Sikringsordning
Sikring mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Skadeforsikringsordning AS org.nr. 998102391 fra 01.01.2013.

Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.

Forkjøpsrett
Medlemmer av boligbyggelaget og borettslaget har forkjøpsrett. Frist for å melde forkjøpsretten er 20 dager etter at forretningsfører har fått melding om salget. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.

Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg.

Ansiennitetsregler
1 - Intern forkjøpsrett
2 - Felles forkjøpsrett
2 - Medlem i Helgeland BBL

Forkjøpsrett avklares i etterkant av salg.

Tinglyst	Boligtype	Andelsnummer	Pris
19.10.2020	Rekkehus/kjede	17	2 200 000 ,−
05.05.2020	Rekkehus/kjede	17	1 900 000 ,−

Eierskiftehistorikk

Vefsnvegen 10 8661 Mosjøen

Vefsnvegen 10
8661 Mosjøen