OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:

Våtrom > loft > Bad > Generell

Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Tomteforhold > Oljetank

Det foreligger krav om sanering av oljetank.

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:

Utvendig > Nedløp og beslag

Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier.

Utvendig > Veggkonstruksjon

Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon.

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Det er avvik: et større vepsebol ved pipe som tyder på at beslag rundt pipe ikke er helt tett.

Innvendig > Overflater

Det er avvik: boder i sokkel har slitt og dårlig innvendig kledning.

Innvendig > Radon

Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Innvendig > Pipe og ildsted

Det er avvik: pipe som ikke er i bruk bør kontrolleres før bruk.

Innvendig > Innvendige trappe

Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. trapper er noe smale og bratte.

Våtrom > 1.Etasje > Bad > Ventilasjon

Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.

Våtrom > Sokkel > Bad > Ventilasjon

Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.

Kjøkken > Sokkel > Kjøkken > Avtrekk

Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkkenet.

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Gjelder deler av anlegget.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Gjelder deler av anlegget.

Tomteforhold > Drenering

Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje.

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

Grunnmuren har sprekkdannelser.

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Eier opplyser at det avløpstilknytning til kommunalt nett er utbedret Kostnad er knyttet til vannledning. Eier opplyser: Utvendig avløpsrør er skiftet ut til plastrør fra husvegg til kum.

Innvendig > Rom Under Terreng

Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.

Våtrom > 1.Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

Våtrom > Sokkel > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Se punkt "Elektrisk anlegg" i tilstandsrapport.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Tinglyst	Boligtype	Pris
26.02.2025	Frittliggende enebolig	4 700 000 ,−
20.11.2006	Ubebygget	33 577 ,−

Eierskiftehistorikk

Sorenskriverveien 46 9513 Alta

Sorenskriverveien 46
9513 Alta