Om boligen

Velkommen til denne moderne og innbydende 3-roms leiligheten på vakre Jeløya! Her får du et stilrent og nyoppusset hjem med flotte kvaliteter, perfekt for deg som ønsker en lys og luftig bolig. Leiligheten ligger i et rolig og ettertraktet område, omgitt av vakker natur og kort vei til fjorden.

- 2 soverom, perfekt for en liten familie eller hjemmekontor
- Lys og åpen stue med store vindusflater og utgang til vestvendt balkong
- Moderne nytt kjøkken med nye ubrukte integrerte hvitevarer og godt med oppbevaringsplass
- Eksklusivt baderom med lekre fliser og gulvvarme
- Omfattende oppgradering av det elektriske + rør og sluk av fagfolk, med dokumentasjon.
- God oppbevaring med innebygd garderobe/bod
- Balkong på hele 15kvm
- Kjellerbod
- Leiligheten ligger i høy 1.etg, med inngang direkte fra bakkeplan på baksiden. Fra forsiden, er det imidlertid 3.etg, hvilket gir en langstrakt utsikt mot fjorden.
- Kort vei til busstopp
- Ingen dokumentavgift

Beliggenhet

Øya er kjent for sitt vakre landskap med bølgende åser, kulturlandskap, skoger og vakre kystlinjer. Jeløya er et populært utfartssted for turer og friluftsliv, med flere merkede turstier, som fører gjennom gamle herregårder, skogsområder, og langs kysten.
Et annet kjennetegn ved Jeløya er Galleri F15, et av Norges eldste og mest anerkjente gallerier for samtidskunst. Galleriet ligger på Alby gård, og mange besøkende kommer for både kunstutstillingene og de omkringliggende naturområdene, inkludert Alby-skogen og utsiktspunktene mot fjorden.

- Barnevennlig område med kort vei til barnehage og skole, dagligvare/badestrand/buss og flotte turområder
- Refsnes Gods ligger noen minutters gange unna, hvor du kan nyte et godt måltid i ærverdige omgivelser.

Annet

Ta kontakt for privatvisning med meg på tlf 911 99 999
Jeg kan møte deg både dag/kveld alle dager.

De øvrige andelseierne i borettslaget og dernest øvrige medlemmer av boligbyggerlaget har forkjøpsrett til andelen.

Spørsmålet om å gjøre bruk av forkjøpsretten vil bli avklart når salgsvilkårene; pris og overtagelsestidspunkt, er fastsatt. Person med (best) forkjøpsrett kan tre inn i bud gitt av andre eller i taler inngått med andre. Gebyr for benyttet forkjøpsrett er 7.643,-

I dette salgsoppdraget avklares forkjøpsretten til borettslaget og Vansjø BBL`s medlemmer ved forhåndsavklaring i forbindelse med dette kjøpet. I TILLEGG TIL KJØPESUM OG TINGLYSNINGSOMKOSTNNINGER, betale følgende beløp til forretningsfører Vansjø Boligbyggerlag.
gebyr for forhåndsavklaring av forkjøpsretten 5R+mva, for tiden 7.493,- Faktura sendes direkte fra VBBL til kjøper straks bud er akseptert, salgsmelding er mottatt fra megler, og forkjøpsrett er avklart.

Gebyret blir ikke mellomregnet i megleroppgjøret mellom selger og kjøper. Kjøper av leiligheten må også være medlem av Vansjø Boligbyggerlag. Kjøper som ikke er medlem må melde seg inn i VBBL straks forkjøpsretten er avklart og de har fått melding om dette. innmelding og medlemskontingent (andel i VBBL) kr 350,- + medlemskontingent kr 250,- pr år

Omkostninger

3 850 000 kr (Prisantydning)
5 933 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 855 933 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 200 kr (Omkostninger totalt)

---

3 865 133 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)
5 995 kr (Eierskiftegebyr)

Tinglyst	Boligtype	Andelsnummer	Pris
28.02.2025	Blokkleilighet	43	3 800 000 ,−
05.04.2024	Blokkleilighet	43	2 800 000 ,−

Eierskiftehistorikk

Refsnesalleen 23C 1518 Moss

Refsnesalleen 23C
1518 Moss