Total fellesgjeld
Gjeld kr 9 583 900,- pr. 19.09.24

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 958 390,- pr. 19.09.24

IN-Ordning
Borettslaget har ikke inngått avtale om IN-ordning (individuell nedbetaling).

Lånebetingelser
Borettslagets fellesgjeld består av følgende lån og betingelser:

Lånenummer: 16366417331, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 19.09.2024: 5.65% pa.
Antall terminer til innfrielse: 114
Saldo per 19.09.2024: 9 583 901
Andel av saldo: 958 390
Første termin/første avdrag: 01.05.2023 ( siste termin 01.02.2053 )
Flytende rente

Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Borettslagets regnskap for 2023 viser et underskudd på kr. 611 681.
Borettslaget budsjetterer 2024 med et overskudd på kr. 53 644.

Andel formue
kr 22 436,- pr. 19.09.24

Sikringsordning
Boligselskap er ikke tilknyttet sikringsordning.

Forkjøpsrett
Borettslaget praktiserer intern forkjøpsrett. Kontakt forretningsfører eller megler angående frist for melding av forkjøpsrett. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Forkjøpsrett blir avklart i etterkant av salg.

Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er 5 hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier jf. §4-15 i borettslagsloven, og varselet har kommet fram til laget minst 15 dager, men ikke mer enn 3 måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.

Tinglyst	Boligtype	Andelsnummer	Pris
28.02.2025	Rekkehus/kjede	7	1 950 000 ,−
04.09.2019	Blokkleilighet	7	1 260 000 ,−

Eierskiftehistorikk

Stalheimveien 38 C 9403 Harstad

Stalheimveien 38 C
9403 Harstad